牧业承包合同问答集

牧业承包合同问答集合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其牧业承包给乙方进行经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、承包内容1.1甲方将其拥有的牧业基地承包给乙方，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包的牧业基地位于__________，占地面积约为____平方米。1.3承包期间，乙方享有牧业基地的经营权、使用权和收益权，但不得转让或转租给第三方。二、承包费用2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币____元整（大写：_________________________元整），每年支付一次。2.2承包费用的支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。三、承包期限内的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）保证牧业基地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在承包期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应在合同签订后__个工作日内将牧业基地交付给乙方。（4）协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3.2乙方权利和义务（1）按照约定支付承包费用。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法活动。（3）合理利用牧业基地，不得擅自改变用途，不得损害牧业基地的生态环境。（4）承包期限届满后，按照甲方的要求将牧业基地恢复原状，交还给甲方。四、合同的变更和终止4.1任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同终止条件：（1）承包期限届满，双方未续签合同。（2）一方违约，导致合同无法继续履行。（3）法律法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将牧业基地交还给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。5.2甲方未按约定时间交付牧业基地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期承包费用的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期限届满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.牧业基地权属证明2.乙方经营资质证明3.银行账户信息证明4.牧业基地现状照片或视频5.承包费用支付凭证6.合同变更协议7.违约金计算依据8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付牧业基地：指合同约定的交付日期届满后，甲方仍未将牧业基地交付给乙方。2.乙方未按约定支付承包费用：指合同约定的支付日期届满后，乙方仍未支付当期承包费用。3.乙方擅自改变牧业基地用途：指乙方在承包期限内，未经过甲方同意，擅自改变牧业基地的原定用途。4.乙方未合法经营：指乙方在承包期限内，未遵守国家法律法规，从事非法活动。5.双方未按约定解决争议：指双方在履行合同过程中发生的争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.牧业基地：指合同中约定的乙方承包用于经营的牧业基地。2.承包方：指合同中拥有牧业基地并将其承包给乙方经营的甲方。3.承租方：指合同中承包牧业基地进行经营的乙方。4.承包费用：指乙方按年度向甲方支付的费用，以获得牧业基地的经营权、使用权和收益权。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为造成的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付牧业基地：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付牧业基地。乙方有权要求延长承包期限，以实际交付日期为准。2.乙方未按约定支付承包费用：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付承包费用。甲方有权解除合同，并要求乙方支付损失赔偿。3.乙方擅自改变牧业基地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复牧业基地原状。乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未合法经营：乙方应立即停止非法活动，并根据法律规定承担相应责任。如涉及合同解除，甲方有权解除合同，并要求乙方支付损失赔偿。5.双方未按约定解决争议：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有牧业基地，希望通过承包方式引入乙方进行经营，提高牧业效益。2.乙方具有牧业经营能力和资质，希望获得牧业基地进行