河北省二零二五年度二手房买卖合同附带专业拆除及清理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北省二零二四年度二手房买卖合同附带专业拆除及清理服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款违约责任4.拆除及清理服务内容4.1拆除范围及标准4.2清理范围及标准4.3拆除及清理费用5.拆除及清理进度安排5.1拆除及清理开始时间5.2拆除及清理完成时间5.3进度延误违约责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋平面图11.3拆除及清理方案12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]1.2乙方（买受方）基本信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]2.2房屋产权状况房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋所有权人：[甲方姓名]房屋所有权取得时间：[房屋所有权取得时间]2.3房屋附属设施及设备房屋附属设施：[列举房屋附属设施]房屋设备：[列举房屋设备]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[房屋总价]3.2付款方式及时间首付金额：[首付金额]首付支付时间：[首付支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]3.3逾期付款违约责任逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例或金额]逾期付款期限：[逾期付款期限]4.拆除及清理服务内容4.1拆除范围及标准拆除范围：[拆除范围]拆除标准：[拆除标准]4.2清理范围及标准清理范围：[清理范围]清理标准：[清理标准]4.3拆除及清理费用拆除及清理费用总额：[拆除及清理费用总额]5.拆除及清理进度安排5.1拆除及清理开始时间开始时间：[拆除及清理开始时间]5.2拆除及清理完成时间完成时间：[拆除及清理完成时间]5.3进度延误违约责任进度延误违约金：[进度延误违约金比例或金额]进度延误期限：[进度延误期限]6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：[合同履行期限]6.2违约责任及处理方式违约责任：[列举违约责任]处理方式：[处理方式]7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：[争议解决途径]7.2争议解决期限争议解决期限：[争议解决期限]8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除合同甲方在合同履行期间，如房屋存在权属纠纷、不符合交易条件等情况，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的款项。8.1.2乙方原因解除合同乙方在合同履行期间，如因房屋不符合合同约定、无法取得贷款等原因，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕在合同约定的履行期限内，双方按照合同约定完成房屋买卖及拆除清理工作，合同终止。8.2.2合同被依法解除因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行时，合同终止。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应于[备案期限]内办理合同备案手续，备案费用由[承担方]承担。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2通知送达方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址错误导致的通知送达无效。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。11.合同附件11.1房屋产权证复印件[房屋产权证复印件]11.2房屋平面图[房屋平面图]11.3拆除及清理方案[拆除及清理方案]12.合同签订及生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管本合同由[保管方]保管，保管期限为[保管期限]。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋平面图14.3拆除及清理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拆除清理服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若合同履行过程中需要中介机构的协助，甲方或乙方可委托中介机构提供相关服务。中介机构应具备合法资质，并按照双方约定履行职责。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方可约定第三方责任限额。如无约定，第三方责任限额由法律规定。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。15.4.2第三方权利行使第三方权利行使应符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备合法资质，并对其提供的服务进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2第三方介入时乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应关注第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。16.2.3乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。17.第三方与其他各方划分说明17.1第三方与甲方第三方在履行职责过程中，应服从甲方的监督和管理，并接受甲方的指示。17.2第三方与乙方第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，并按照双方约定履行职责。17.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并确保合同履行顺利进行。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更后的效力合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后，与原合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须与原件一致，清晰可辨，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.房屋平面图要求：平面图须详细标注房屋结构、面积、门窗位置等。说明：用于明确房屋现状及布局。3.拆除及清理方案要求：方案应包括拆除范围、清理标准、安全措施等。说明：用于指导拆除及清理工作。4.交易价格确认函要求：确认函须明确交易价格及付款方式。说明：用于确认交易价格及付款细节。5.付款凭证要求：付款凭证须注明付款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明付款事实。6.拆除及清理费用结算单要求：结算单须详细列出拆除及清理费用项目及金额。说明：用于证明拆除及清理费用。7.争议解决协议要求：协议须明确争议解决方式及期限。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：变更协议须明确变更内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合交易条件，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。第三方违约金按[金额]元/日计算，总额不超过[金额]元。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付房屋时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付每逾期一日[金额]元的违约金。若第三方在拆除清理过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。河北省二零二四年度二手房买卖合同附带专业拆除及清理服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.专业拆除及清理服务5.1拆除范围5.2清理范围5.3服务时间5.4服务费用6.合同签订及生效6.1签订时间6.2生效时间6.3合同份数7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知送达地址13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030765211.1.3联系电话：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990030765221.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：河北省石家庄市桥西区路号2.2房屋产权证号：冀房权证石字第X号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币100万元整3.2支付方式：买方在合同签订后3个工作日内支付定金人民币10万元，余款在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间：2024年1月15日3.4付款地点：卖方指定银行账户4.房屋交付及验收4.1交付时间：2024年2月15日4.2验收标准：房屋应符合合同约定的房屋结构、面积、用途等基本条件，无重大质量问题。4.3验收流程：买方在交付时间前进行房屋验收，如有问题，应及时通知卖方，卖方应在收到通知后3日内进行修复。5.专业拆除及清理服务5.1拆除范围：房屋内的非承重墙、隔断、装饰性设施等。5.2清理范围：房屋内的垃圾、废弃物、装修材料等。5.3服务时间：2024年2月16日至2024年2月20日5.4服务费用：人民币5000元6.合同签订及生效6.1签订时间：2024年1月10日6.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.3合同份数：一式两份，双方各执一份7.合同解除7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买方未按约定支付房款；7.1.3房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定的；7.1.4双方协商一致解除合同的；7.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起3日内办理合同解除手续；7.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交河北省石家庄市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：河北省石家庄市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.2一方违约导致合同目的无法实现；9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。对方应在收到通知之日起15日内答复，如未答复，视为同意解除合同；9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、拆除及清理服务协议、付款凭证等。11.合同变更11.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并说明变更理由；11.2变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并作为合同附件；11.3变更内容：合同变更内容应包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式、服务范围等。12.合同解除12.1解除条件：同第九条解除条件；12.2解除程序：同第九条解除程序；12.3解除后果：同第九条解除后果。13.其他约定事项13.1.1邮寄：以挂号信方式，以收件人签收之日为准；13.1.2传真：以传真发送成功并收到对方确认回执之日为准；13.1.3电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复之日为准；13.2通知送达地址：卖方：河北省石家庄市桥西区路号；买方：河北省石家庄市区路号；13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点：河北省石家庄市；14.3签署人：卖方代表（签字）：；买方代表（签字）：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、拆除及清理服务提供方、法律顾问等，在合同履行过程中，为协助双方完成合同义务而介入的第三方服务提供者。15.2介入目的：第三方的介入旨在保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对甲方或乙方造成的损失，其赔偿责任不超过其合同约定或法律规定所能承担的最高责任限额。17.第三方介入条件17.1.1需要第三方提供专业服务，如房屋评估、拆除及清理等；17.1.2需要第三方提供法律咨询、代理诉讼等服务；17.1.3需要第三方协助完成合同履行过程中的其他事宜。18.第三方介入程序18.1介入申请：甲方或乙方需书面通知对方，说明介入第三方的名称、服务内容、预计费用等；18.2对方意见：对方应在收到通知之日起5个工作日内回复，如无异议，视为同意第三方介入；18.3第三方介入：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1按照合同约定或协议约定，收取服务费用；19.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；19.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供相关资料。19.2第三方义务：19.2.1按照合同约定或协议约定，提供优质、高效的服务；19.2.2在合同履行过程中，保守甲方或乙方商业秘密；19.2.3按照法律法规和行业规范，履行相关义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担责任；20.2权利划分：第三方在合同履行过程中，享有合同约定或协议约定的权利；20.3义务划分：第三方在合同履行过程中，承担合同约定或协议约定的义务。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方无法继续履行合同义务。21.2终止程序：任何一方提出终止第三方介入，应书面通知对方，并说明终止理由。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理：第三方介入终止后，甲方或乙方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜；22.2费用结算：第三方介入产生的费用，应在合同约定或协议约定的期限内结算。23.特别约定23.1本条款所述第三方介入，不影响甲方或乙方根据本合同享有的权利和承担的义务；23.2本条款所述第三方介入，不影响本合同其他条款的效力；23.3本条款所述第三方介入，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，清晰可辨。说明：证明房屋产权清晰，为合同履行的前提条件。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。说明：作为房屋面积、结构等信息的依据，确保交易公平。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确双方权利义务，为合同履行的法律依据。4.拆除及清理服务协议要求：协议内容明确，服务范围、费用、时间等条款清晰。说明：规范拆除及清理服务，确保房屋交付质量。5.付款凭证要求：凭证真实有效，金额与合同约定一致。说明：证明已履行付款义务，作为合同履行的证据。6.房屋交接确认书要求：双方签字盖章，确认房屋交付完成。说明：证明房屋已交付，双方权利义务终止。7.争议解决协议要求：协议内容明确，争议解决方式、机构等条款清晰。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定支付房款；1.3房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定；1.4一方违约导致合同目的无法实现；1.5第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方应退还买方已付款项，并支付违约金；2.2买方违约：买方应向卖方支付违约金，并承担因违约造成的损失；2.3第三方违约：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付违约金。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，构成违约，应退还买方已付款项，并支付违约金；3.2买方未按约定支付房款，构成违约，应向卖方支付违约金，并承担因违约造成的损失；3.3第三方在拆除过程中，因操作不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。河北省二零二四年度二手房买卖合同附带专业拆除及清理服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房源信息2.交易价格及支付方式2.1交易总价2.2付款方式及时间2.3首付款金额及支付时间2.4尾款支付条件及时间2.5付款违约责任3.房屋产权及权属证明3.1房屋产权归属3.2权属证明文件3.3产权转移登记4.房屋状况及拆除清理服务4.1房屋现状描述4.2拆除范围及内容4.3清理范围及内容4.4拆除及清理标准4.5拆除及清理时间安排5.拆除及清理费用5.1拆除费用5.2清理费用5.3费用支付方式5.4费用违约责任6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格处理7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及使用说明8.交易税费承担8.1税费种类及金额8.2税费支付方式8.3税费违约责任9.交易期限及延期处理9.1交易期限9.2延期处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止14.4合同签订及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息卖方名称：河北省某房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：河北省某市某区某路某号联系电话：138xxxx56781.2买方信息买方名称：法定代表人：注册地址：河北省某市某区某路某号联系电话：139xxxx56781.3房源信息房源地址：河北省某市某区某路某号房源面积：100平方米房源结构：框架结构房源用途：住宅2.交易价格及支付方式2.1交易总价本合同房屋交易总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00元）。2.2付款方式及时间买方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00元）应在房屋交付前支付完毕。2.3首付款金额及支付时间首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）应于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定账户。2.4尾款支付条件及时间尾款支付条件：房屋验收合格。尾款支付时间：房屋验收合格后十个工作日内支付完毕。2.5付款违约责任若买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。3.房屋产权及权属证明3.1房屋产权归属房屋产权归卖方所有，卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.2权属证明文件卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.3产权转移登记房屋产权转移登记手续由卖方负责办理，买方予以配合。4.房屋状况及拆除清理服务4.1房屋现状描述房屋现状为空置状态，内部装修为毛坯房。4.2拆除范围及内容拆除范围包括房屋内部所有非承重墙体、隔断、装饰材料等。4.3清理范围及内容清理范围包括房屋内部及周边的垃圾、杂物等。4.4拆除及清理标准拆除及清理应达到无障碍、无垃圾、无污染的标准。4.5拆除及清理时间安排拆除及清理工作应在本合同签订之日起十个工作日内完成。5.拆除及清理费用5.1拆除费用拆除费用人民币伍万元整（￥50,000.00元）。5.2清理费用清理费用人民币贰万元整（￥20,000.00元）。5.3费用支付方式拆除及清理费用应于拆除及清理工作完成后五个工作日内支付。5.4费用违约责任若卖方未按时完成拆除及清理工作，应向买方支付违约金，违约金按每日伍佰元计算。6.交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为拆除及清理工作完成后五个工作日内。6.2验收标准及程序验收标准：房屋达到本合同约定的交付条件。验收程序：买方应在房屋交付后五个工作日内进行验收，并签署验收报告。6.3验收不合格处理若验收不合格，卖方应在接到验收报告之日起五个工作日内进行整改，直至合格。8.交易税费承担8.1税费种类及金额1.契税：按交易总价的1.5%计算，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00元）。2.土地增值税：按交易总价的5%计算，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）。3.印花税：按交易总价的0.05%计算，即人民币伍仟元整（￥5,000.00元）。8.2税费支付方式买方应在房屋产权转移登记前，将上述税费支付至卖方指定的账户。8.3税费违约责任若买方未按时支付交易税费，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.交易期限及延期处理9.1交易期限本合同约定的交易期限为自合同签订之日起至房屋产权转移登记完毕之日止。9.2延期处理如因买方原因导致交易期限延长的，买方应向卖方支付违约金，违约金按每日交易总价的万分之五计算。10.违约责任10.1违约情形1.买方未按时支付首付款或尾款。2.卖方未按时完成房屋交付或提供权属证明文件。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额根据违约情形及损失程度由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交河北省某市某区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为河北省某市某区人民法院。12.合同解除12.1解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正。2.因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3终止条件1.合同约定的交易期限届满。2.合同解除。13.4终止程序合同终止后，双方应按照约定履行清算义务，包括但不限于房屋交付、税费支付等。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、拆除及清理方案、付款凭证等。14.2合同变更及补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除及终止合同解除或终止后，双方应按照约定履行清算义务，包括但不限于房屋交付、税费支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、拆除清理服务公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成本合同的各项条款，包括但不限于房屋交易、拆除清理、法律咨询、评估等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。15.3.2第三方授权第三方在介入本合同事务时，应获得甲乙双方的书面授权，并遵守本合同的约定。15.4第三方职责15.4.1房地产中介机构1.负责提供市场信息，协助甲乙双方进行价格谈判。2.协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。3.在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务。15.4.2拆除清理服务公司1.负责按照合同约定进行房屋拆除及清理工作。2.保证拆除清理工作符合安全、环保标准。3.按时完成拆除清理工作，并确保现场整洁。15.4.3法律顾问1.提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。2.协助甲乙双方起草、审查相关法律文件。3.在必要时代表甲乙双方进行诉讼或仲裁。15.4.4评估机构2.保证评估结果的客观、公正。3.在评估过程中，严格遵守相关法律法规。15.5第三方责任限额15.5.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。15.5.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。15.5.3责任限额执行1.第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。2.若第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失，则无需承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1职责划分甲乙双方应明确各自的权利和义务，第三方应在其授权范围内行事，不得超