二零二五年特色民宿合伙开店合同规范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年特色民宿合伙开店合同规范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，民宿行业逐渐兴起。为了进一步拓展市场，提高竞争力，甲方与乙方决定合作开设特色民宿，共同经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在合伙开店过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.特色民宿：指以独特的设计、文化、服务等元素为特色的民宿，具有浓郁的民俗风情和地域特色。2.合伙开店：指甲乙双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的一种合作模式。3.2关键词解释：1.投资额：指甲乙双方投入合伙开店项目的资金总额。2.运营管理：指对特色民宿的日常经营管理，包括人员招聘、培训、客户接待、设施维护等。3.分红：指甲乙双方按照投资比例分享合伙开店项目的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对特色民宿的经营方向、品牌形象、服务质量等进行指导。2.甲方应按照约定，按时足额投入投资额。3.甲方应配合乙方进行运营管理，共同维护特色民宿的品牌形象。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权参与特色民宿的经营决策，对甲方的指导提出意见和建议。2.乙方应按照约定，按时足额投入投资额。3.乙方应负责特色民宿的日常运营管理，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点：特色民宿所在地：____________________5.3合同履行方式：1.甲乙双方共同投资，共同经营，共享收益，共担风险。2.甲方负责特色民宿的品牌形象、服务质量等方面的指导。3.乙方负责特色民宿的日常运营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。2.协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行清算。2.清算结束后，甲乙双方应按照约定进行资产分配。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：包括但不限于土地租赁费用、房屋购置费用、装修费用、设备购置费用等。2.运营费用：包括但不限于人员工资、日常维护费用、市场营销费用、水电费、物业管理费等。3.税费：包括但不限于房产税、营业税、增值税等。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.投资费用：甲方在合同签订后，按照约定的比例和金额向乙方支付。2.运营费用：根据实际发生情况，甲乙双方每月或每季度进行结算，并按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.投资费用：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付。2.运营费用：每月或每季度结算后，甲乙双方应在____个工作日内完成支付。7.4支付条款1.甲方支付投资费用和运营费用时，应出具正式的支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额支付投资费用和运营费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自改变特色民宿的经营方向或品牌形象的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时足额支付投资费用和运营费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，未履行运营管理职责，导致特色民宿经营不善的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照约定的违约金比例支付违约金。2.赔偿金额：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.赔偿方式：违约方应按照约定的方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业机密。9.2保密期限1.本合同签订之日起____年内。2.保密期限届满后，双方仍需对保密内容进行保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会事件。3.疫情、政策调整等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.仲裁或诉讼的地点、机构等应在合同中明确约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色民宿的最终决策权。2.乙方保留对日常运营管理的执行权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行期间，任何一方不得单独转让其在本合同中的权利和义务。2.双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留重新选择合作伙伴的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保特色民宿的正常运营。2.双方应共同解决在运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论运营中的重大事项。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.特色民宿的场地租赁合同或购置证明。3.特色民宿的装修设计图纸及施工合同。4.特色民宿的设备清单及购置发票。5.人员招聘及培训计划。6.市场营销策略及预算。7.财务报表及收支明细。8.不可抗力事件的相关证明材料。9.争议解决过程中的相关文件。10.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额支付投资费用和运营费用。b.乙方未按时足额支付投资费用和运营费用。c.甲方违反合同约定，擅自改变特色民宿的经营方向或品牌形象。d.乙方违反合同约定，未履行运营管理职责，导致特色民宿经营不善。2.违约行为的认定：a.甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付费用。b.任何一方违反合同约定，均视为违约行为。c.违约行为的认定需由双方协商一致，或由第三方机构进行评估。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指违约方应按照约定的比例支付给对方的金钱，以弥补因违约行为给对方造成的损失。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资费用和运营费用支付不及时。解决办法：设立专门的财务管理人员，确保按时支付费用。如出现支付困难，双方应协商延期支付或调整支付方式。2.问题：运营管理中的分歧。解决办法：定期召开会议，讨论运营中的重大事项。双方应保持沟通，及时解决问题。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方互不承担违约责任。积极寻求解决方案，如重新选择合作伙伴或调整经营策略。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：a.名称：____________________b.地址：____________________c.联系人：____________________d.联系电话：____________________2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供专业的设计和装修服务。b.第三方应保证提供的服务符合行业标准和法律法规。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计、装修费用。b.第三方有权在完成设计、装修任务后，要求甲方验收。4.第三方义务：a.第三方应按时完成设计、装修任务，确保质量。b.第三方应配合甲方和乙方的运营管理。5.第三方违约责任：a.第三方未按时完成设计、装修任务的，应向甲方支付____%的违约金。b.第三方提供的服务不符合行业标准和法律法规的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权参与特色民宿的经营决策。b.乙方有权在运营管理中提出建议和意见。c.乙方有权分享特色民宿的收益。2.乙方的利益条款：a.乙方在特色民宿的经营中获得固定比例的利润分成。b.乙方有权获得特色民宿的品牌使用权。c.乙方有权获得特色民宿的经营数据和客户信息。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未经乙方同意，不得擅自改变特色民宿的经营方向或品牌形象。b.甲方不得泄露乙方的商业秘密和客户信息。c.甲方不得损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.