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文档简介
建筑总承包高层施工条款合同编号:__________第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等。第二条合同价格2.1本工程总承包造价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2价格构成:包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。2.3合同价款支付方式:(1)业主自开工之日起,按施工进度分阶段支付;(2)施工方开具等额的税务发票,业主按约定时间支付;(3)双方约定的其他支付方式。第三条合同工期3.1合同工期为____个月,自开工之日起计算。3.2施工方若因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。3.3业主应按约定时间提供施工场地、图纸、资料等,确保工程顺利进行。第四条施工质量4.1施工方应按照国家和行业标准、规范进行施工,确保工程质量。4.2工程质量验收合格后,施工方应承担____年的质量保修责任。4.3施工过程中,若发生质量问题,施工方应立即整改,并承担相应责任。第五条安全生产5.1施工方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保工程施工安全。5.2施工方应制定并落实安全生产措施,防止安全事故的发生。5.3施工过程中,若发生安全事故,施工方应承担相应责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。6.2施工方若未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金为合同总价的____%。6.3业主若未按约定时间支付价款,应支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备采购清单5.安全生产措施方案6.质量保修书7.税务发票8.工程进度计划9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定:1.施工方未按约定时间完成工程,属于违约行为。2.施工方工程质量不符合约定,属于违约行为。3.业主未按约定时间支付价款,属于违约行为。4.业主未提供施工场地、图纸、资料等,导致工程延期,属于违约行为。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.总承包:指施工方承担工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全部或部分工作。2.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应支付给对方的赔偿金。3.滞纳金:指业主未按约定时间支付价款,应支付给施工方的违约金。4.质量保修:指施工方在工程验收合格后,按照约定承担一定期限的工程质量问题修复责任。5.安全生产:指在施工过程中,采取一系列措施,确保工程施工人员的人身安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程延期:协商确定合理的延期时间,并根据约定支付违约金。2.工程质量问题:及时整改,并承担相应责任。3.价款支付:严格按照约定时间支付,如需延期支付,应支付滞纳金。4.施工安全事故:立即启动应急预案,报告相关部门,并承担相应责任。5.合同争议:协商解决,协商不成时,可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建筑工程项目总承包。2.建筑工程项目分包。3.房屋建筑工程施工。4.市政基础设施工程施工
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