2024版酒店场地租赁合同

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【联系人】：______________________【联系电话】：________________________二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁场地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于【地点】的酒店场地。3.2“租赁期间”指本合同约定的租赁开始之日起至租赁结束之日止的时间段。3.3“租金”指甲方出租租赁场地给乙方所收取的费用。3.4“履约保证金”指甲方根据本合同约定，由乙方支付给甲方，用以保证乙方履行合同义务的保证金。3.5“正常使用”指甲方按照酒店场地租赁的通常用途使用租赁场地，不包括任何破坏性或非法使用。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金和履约保证金。4.1.2出租方应保证租赁场地符合约定的用途，并保证租赁场地的正常使用。4.1.3出租方应负责租赁场地的维修、保养，确保租赁场地符合安全、卫生标准。4.1.4出租方不得无故干涉乙方在租赁场地内的合法经营活动。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁场地。4.2.2承租方应按约定支付租金和履约保证金。4.2.3承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。4.2.4承租方应遵守酒店的各项规章制度，维护租赁场地的整洁和安全。五、履行条件5.1租赁期间：本合同租赁期间自【开始日期】起至【结束日期】止。5.2租金支付：乙方应按【支付周期】向甲方支付租金，每次支付金额为【金额】。5.3履约保证金的支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，金额为【金额】。5.4租赁场地的交付：甲方应在合同生效之日起【天数】日内将租赁场地交付给乙方使用。5.5租赁场地的使用：乙方应按照约定的用途使用租赁场地，并负责租赁场地内的设施维护。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签合同。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3任何一方违反本合同规定，经另一方书面通知后【天数】日内未改正的，另一方有权解除合同。6.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。6.3合同终止后的处理：6.3.1乙方应在合同终止后【天数】日内将租赁场地交还给甲方。6.3.2甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余的履约保证金无息退还给乙方。七、费用与支付7.1本合同项下的费用包括但不限于租金、履约保证金、水电费、物业管理费等与酒店场地租赁相关的费用。7.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，每次支付租金时，乙方应在转账凭证上注明“2024版酒店场地租赁合同租金”。7.3租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始的第一个工作日内支付当期租金。7.4履约保证金的支付条件：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，该保证金用于保证乙方按照本合同约定使用租赁场地，并在合同终止后扣除乙方应付款项后无息退还。7.5如乙方未按约定时间支付租金，应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金。八、违约责任8.1如甲方违反本合同约定，未按约定时间交付租赁场地或租赁场地不符合约定用途，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【倍数】。8.2如乙方违反本合同约定，未按约定支付租金或擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【倍数】，并有权解除合同。8.3任何一方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.2保密信息包括但不限于租赁场地的经营数据、客户信息、商业计划等与2024版酒店场地租赁合同相关的信息。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，除非法律另有规定。十、不可抗力10.1本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方应免除违约责任，但应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同的履行。10.4具体的不可抗力实例包括：租赁场地因自然灾害导致无法使用、政府征用租赁场地等。十一、争议解决11.1双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【地点】的仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在不影响乙方正常使用租赁场地的前提下，乙方有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但必须提前【天数】日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的任何权利和义务。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，包括但不限于知识产权、商标权、专利权等，仍归各方各自所有。13.2除非本合同另有约定，甲方保留对租赁场地的所有权、使用权及其他一切未明确转让的权利。13.3乙方保留对其在租赁场地内经营活动所产生的一切权益的权利，包括但不限于客户数据、经营模式等与2024版酒店场地租赁合同相关的权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充不得与本合同的主题和目的相抵触，且不得违反法律规定。14.3修改和补充的内容应视为本合同的一部分，具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1双方应相互协助，确保合同的顺利履行。甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续。15.2乙方在租赁期间如需甲方提供相关服务或支持，甲方应予以配合，以保证乙方正常使用租赁场地。15.3双方应共同遵守租赁场地的管理规定，相互配合，维护租赁场地的秩序和安全。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和执行均以中华人民共和国的法律为准。16.2本合同是双方就2024版酒店场地租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。16.4双方同意，本合同的任何增减条款均需双方书面同意，并按照本合同第十四条约定的程序进行。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同末尾签字、盖章，以示确认。甲方（出租方）签字：_______________________甲方（出租方）盖章：_______________________法定代表人（或授权代表）签字：_________________