艺术画廊租赁协议样本

艺术画廊租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的艺术画廊，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的艺术画廊，开展相关艺术活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁画廊基本信息1.1甲方出租的艺术画廊位于____________________，面积为________________平方米。1.2乙方租赁甲方的艺术画廊，用于开展包括但不限于艺术展览、艺术交流、艺术创作等艺术活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条画廊使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用甲方的艺术画廊，并确保画廊的安全、整洁和美观。4.2乙方不得将艺术画廊转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴使用艺术画廊，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用艺术画廊从事违法活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方向乙方提供艺术画廊的正常使用设施。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.2乙方应合理使用艺术画廊的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离艺术画廊，并按照甲方要求恢复原状。如乙方未按照约定搬离，甲方有权强制清退，并要求乙方支付因此产生的费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.乙方保险单副本3.画廊设施清单4.租金支付证明5.租赁期间画廊使用授权书6.画廊维修保养记录7.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画廊设施或设施故障未及时维修。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用画廊或转租给第三方。4.乙方未遵守法律法规或利用画廊从事违法活动。5.乙方在租赁结束前未搬离画廊或未恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术画廊并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术画廊并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁艺术画廊的时间段。4.租金：指承租方为使用艺术画廊而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：画廊设施故障导致无法正常使用。解决办法：甲方应及时联系维修人员进行维修，确保画廊设施正常运行。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：乙方未经甲方同意转租画廊给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并按照约定处理。4.问题：乙方在租赁期间利用画廊从事违法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：乙方在租赁结束