2024年租赁房屋的合同范本

2024年租赁房屋的合同范本简洁版出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋：该房屋坐落于________市________区________路_________号。

二、房屋租赁期限及租金

1.租赁期限自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.租金为人民币_____元整（¥______），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。

3.租金支付方式：乙方以现金形式支付给甲方租金，每年提前___天支付当年租金。

三、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（1）乙方承担水、电、燃气、有线电视、宽带等费用；

（2）甲方承担物业费、取暖费。

四、甲方的义务

1.甲方需按时将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方需保证房屋的结构安全，安全性达到国家规定标准。如因甲方室内设施及质量问题给乙方带来任何损失，甲方均须赔偿乙方。

3.甲方需保证房屋的产权清晰，不存在抵押、查封、债权纠纷等事项。如存在抵押、债务等，甲方应告知乙方，并负责解决。

4.租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

5.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损毁，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6.甲方有责任引导周围邻居减少噪音扰民现象的发生，如因邻居因素导致乙方无法正常生活，甲方应承担相应违约责任及赔偿。

五、乙方的义务

1.乙方应按约定支付租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权解除合同，并追偿损失。

2.乙方不得将该房屋转租给他人。如需转租，必须与甲方协商一致。

3.租赁期内，乙方应正确使用该房屋，不得从事违法犯罪活动，如因乙方行为造成损失、纠纷等，乙方应承担相应责任。

4.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月与甲方协商一致。

5.租赁期内，如因乙方原因退租，除全额返还租金外，乙方还应承担违约责任。

6.租赁期内，如因甲方原因解除合同（如未按时交房、房屋质量问题等），甲方有权不退还乙方已支付的定金或租金。

7.租赁期内，如因甲方房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋（非人为因素），乙方有权解除合同并要求退还部分租金。

六、违约责任

任何一方违反本合同的约定，都应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金___元（人民币），并赔偿由此造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商解决。争议解决期间，双方应保持友好态度，并遵守相关法律规定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，另行补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方其他约定：____________________________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：___