2024年出租厂房合同

2024年标准出租厂房合同出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址__________。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

第三条租赁期限

租期为XXXX年XX月，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月应付租金人民币XXX元整，并于每月XX日缴纳。乙方应向甲方或物业管理部门缴纳一个月的租金为押金XX元整，在租赁期满或合同终止后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约金、赔偿金等外，剩余部分应如数返还乙方。

第五条出租房屋交付时状态

甲方应按合同规定向乙方交付出租房屋，该房屋现状如下：XXX。

(1)交付时固定装修、门窗、天花板、水、电、马桶、灶台、吸顶灯、灯具等附属设施完好无损。

(2)其他约定：XXX。

第六条甲方的责任

1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除合同。

3.甲方需转让或抵押该房屋，必须提前3个月书面通知乙方并保证至少有1个月的出租期，如乙方在通知期间内要退租终止合同，必须提前1个月书面通知甲方，并保证在租赁期的全部房租和押金退还给乙方。

第七条乙方的责任

1.在租赁期内，乙方不得将房屋转租或让其他无关的人居住。如乙方转租转借该房屋转作其他用途等，甲方有权解除合同。

2.乙方须按时交纳房租，不得拖欠。如拖欠多日，甲方有权解除合同。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如因乙方使用不当或过失造成损坏则由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守当地政府对出租房屋的有关规定，并遵守甲方的管理规章制度。如有违反地方政府规定的行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

5.租赁期届满时，应将房屋交还甲方。如需继续租用房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同。

6.其他：XXX。

第八条其他条款：XXX。

第九条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，违约方应向另一方支付违约金XXX元整，并赔偿由此造成的损失。在签订合同时各方已经明确了解本合同的所有条款。当违约发生时，违约方向另一方支付的违约金和赔偿金额的计算方法如下：XXX。

第十条合同生效及争议解决方式：本合同经双方签字盖章后生效；凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时任何一方均可向有关管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中双方都应尊重并依法保护对方的知识产权。本合同未尽事宜一律按《合同法》执行，本合同一式X份，每份均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合