2024年北京市租房合同模板

2024年北京市租房合同模板**北京市租房合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

**第一条合同目的**

双方同意，乙方租赁甲方位于____________________（地址）的房屋，用于居住或办公等合法用途。

**第二条房屋描述**

甲方所出租的房屋为____________________（房屋名称）xxxxx（面积、朝向、装修等情况）。

**第三条租金**

1.租金为每月人民币________元整（￥_________元）。租金支付方式为每______支付一次，每次支付金额为________元整。

2.租赁期间，除非合同另有约定，甲方不得以任何理由提高租金水平。

**第四条押金**

乙方应在签订本合同时向甲方支付________元整（人民币）的押金。押金应在合同终止时退还或抵扣相应的租金、房屋使用费用等。

**第五条租赁期限**

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期结束后，除非双方另有约定，乙方应将房屋返还给甲方。

**第六条房屋使用**

1.乙方应在租赁期内妥善使用和保管房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施或设备应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律、法规，不得在房屋内从事违法活动。

**第七条费用分摊**

1.在租赁期内，水、电、气、物业管理等相关费用的承担由乙方负责。相关费用如有超出租金的部分，应由双方协商确定。

2.乙方应按时足额支付上述费用和税收。如因乙方原因造成拖欠或违约，乙方应承担全部责任。

**第八条合同的解除**

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.如因政府征收或拆迁等特殊原因导致甲方必须收回房屋，则应提前一个月书面通知乙方并退还全额押金。

3.合同期内，如遇不可抗力导致乙方无法继续履行合同的，双方均不承担责任。但双方应协商确定是否延长租赁期限或给予其他合理安排。

**第九条法律适用和争议解决**

本合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。凡因执行本合同而引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第十条其他条款**

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的所有附件均是本合同不可分割的一部分。本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的一部分。

3.本合同项下的所有通知和通讯应以书面形式送达，除非双方另有约定。送达地址如下：____________________（此处填写甲乙双方的送达地址）。

4.本合同条款中的所有金额均为人民币。如本合同中的任何表述与正式文本不符，应以正式文本为准。

5.其他需要明确的事项：____________________（此处可填写其他需要补充的事项）。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________