建筑设施维修保养更新改造合同

建筑设施维修保养更新改造合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、维修保养范围和内容1.1乙方负责对甲方的设施进行定期维修保养，包括但不限于设施的检查、清洁、润滑、更换损坏部件等。1.2乙方应根据设施的具体情况制定详细的维修保养计划，并报甲方审批。甲方应在收到乙方提交的维修保养计划后的七个工作日内提出修改意见，否则视为甲方同意该计划。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成维修保养工作，并确保设施的安全性和正常运行。二、更新改造范围和内容2.1乙方负责对甲方的设施进行必要的更新改造，以提高设施的使用效率和安全性。2.2乙方应根据设施的具体情况制定详细的更新改造方案，并报甲方审批。甲方应在收到乙方提交的更新改造方案后的七个工作日内提出修改意见，否则视为甲方同意该方案。2.3乙方应在甲方指定的时间内完成更新改造工作，并确保设施的安全性和正常运行。三、合同价格和支付方式3.1双方确认，本合同的维修保养费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2双方确认，本合同的更新改造费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.3甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付维修保养费用和更新改造费用。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供维修保养和更新改造服务，乙方应提前一个月通知甲方，双方可就续签合同事宜进行协商。五、违约责任5.1乙方未按照维修保养计划或更新改造方案提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修保养费用或更新改造费用的千分之五。5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用和更新改造费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修保养费用或更新改造费用的千分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方设施相关资料2.乙方维修保养计划和更新改造方案3.合同价格明细表4.支付凭证5.维修保养记录和更新改造记录6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照维修保养计划或更新改造方案提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用和更新改造费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指合法拥有建筑设施产权的单位或个人。2.乙方：指承担维修保养和更新改造责任的单位或个人。3.维修保养：指对设施进行定期检查、清洁、润滑、更换损坏部件等维护工作。4.更新改造：指对设施进行必要的改进和升级，以提高使用效率和安全性。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照维修保养计划提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间支付维修保养费用和更新改造费用。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金。3.问题：维修保养或更新改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方为合法拥有建筑设施产权