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文档简介
2024年商场场地租赁合同范文甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租商场场地,乙方使用该场地从事经营活动事宜,达成如下协议:
一、商场场地基本情况
甲方出租的商场场地位于__________号商铺,使用面积为______平方米(具体面积以实际测量为准)。商场场地的性质为商业服务,用途为乙方经营______项目。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金为每年______元人民币,租金总额为______元。
2.乙方应在每月的第______个工作日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,应向甲方支付相当于年租金的______%作为违约金。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2.本合同终止时,甲方应将保证金全额退还给乙方(在无违约的情况下)。
五、商场场地的用途及使用限制
1.乙方应根据约定的用途使用场地,不得进行违法活动,不得从事与经营无关的活动。
2.乙方应合理使用场地,不得随意改变场地结构,如需改变场地结构,应事先征得甲方的书面同意。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金及保证金,有权监督乙方遵守合同约定。
2.甲方有义务提供场地给乙方使用,并承担商场的管理责任,维护商场的正常经营秩序。
3.甲方应协助乙方解决与其他商户的纠纷,但不对因甲方原因造成的乙方损失承担责任。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在约定的范围内自由经营,有权拒绝甲方不合理的要求。
2.乙方应按时支付租金,并承担自身的经营费用。
3.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理制度,维护商场的正常经营秩序。
4.乙方不得将场地转租给他人,如需将商铺转让他人,应事先征得甲方的书面同意。
八、合同的变更、解除和终止
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.任何一方违反本合同约定,另一方有权书面通知对方要求解除本合同。
3.本合同期满或终止,乙方应将场地恢复原状并交还甲方。
4.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.其他约定:_________________________________
九、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项:
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至商铺租赁期结束时终止。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.其他需要说明的事项:_________________________
甲方(签字):_________日期:______年____月____日
乙方(签字):_________日期:______年____月____日
以
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