航运管理公司地下室租赁协议

航运管理公司地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意本着平等互利的原则，就租赁物的租赁事宜达成一致；第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（1）每月的租金应在每月的__________日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的发票或收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施设备的安全和完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。6.2甲方应负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物及其附属设施设备的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：租赁物现状及设施设备情况（此处可根据实际情况详细列举租赁物的现状及设施设备情况）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备情况详细清单2.乙方经营活动的相关许可证件3.租赁物使用权证明文件4.乙方公司资质证明文件5.甲方公司资质证明文件6.租赁物保险单据7.双方签署的维修保养协议8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定未履行维护和保养义务，导致租赁物损坏未按约定时间退还押金2.乙方违约：未按约定用途使用租赁物，擅自改变结构和用途未按约定时间支付租金未妥善保管租赁物，导致损坏或损失三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁物的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本协议中由甲方提供给乙方使用的地下室。4.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁时间长度。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为了保证履行本协议而支付给甲方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，恢复租赁物原状，并支付违约金。2.问题：租赁物损坏或损失解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用或赔偿损失。3.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失或解除本协议。五、所有应用场景：1.适用于航运管理公司需要租赁地下室进行办公或其他经营活动的情况。2.适用于双方对租赁物