商业房子合同范本

商业房子合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同名称：商业房子租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是上述房产的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于：[请插入房产地址]，建筑面积为：[请插入建筑面积]平方米。1.2房产的用途为：[请插入房产用途]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[请插入租赁期限]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条房产的使用和保管4.1乙方应按约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管房产，确保房产及设施的安全。如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3乙方不得将房产转租给他人。第五条维修责任5.1甲方负责维修房产及附属设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常的维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日[请插入相关附件，如房产证、租赁合同等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商业房子租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是上述房产的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保和服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出租的房产位于：[请插入房产地址]，建筑面积为：[请插入建筑面积]平方米。1.2房产的用途为：[请插入房产用途]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[请插入租赁期限]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条房产的使用和保管4.1乙方应按约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管房产，确保房产及设施的安全。如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3乙方不得将房产转租给他人。第五条维修责任5.1甲方负责维修房产及附属设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常的维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。7.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.3甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前一个月通知乙方。7.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对房产进行购买，甲方有权优先购买。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方不得将房产转租给他人，否则甲方有权立即解除合同。8.3乙方不得擅自改变房产的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日[请插入相关附件，如房产证、租赁合同等]第三方介入的意义和目的：第三方介入商业房子租赁合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保乙方的经营活动符合合同约定，并监督乙方的经营活动，防止乙方出现违约行为。同时，丙方也可以协助甲方调整租金和处理合同争议，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业店铺租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是上述店铺的合法所有者，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺，并按照约定的条款和条件使用和保管该店铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保和服务。双方经协商，达成如下协议：第一条店铺描述1.1甲方出租的店铺位于：[请插入店铺地址]，建筑面积为：[请插入建筑面积]平方米。1.2店铺的用途为：[请插入店铺用途]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[请插入租赁期限]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请插入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第四条店铺的使用和保管4.1乙方应按约定的用途使用该店铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管店铺，确保店铺及设施的安全。如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3乙方不得将店铺转租给他人。第五条维修责任5.1甲方负责维修店铺及附属设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常的维护和保养，如有损坏，乙方应及时修复。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。7.2乙方有权对甲方的经营活动进行监督和检查，确保甲方的经营活动符合合同约定。7.3乙方有权在租赁期限内要求甲方调整租金，但应提前一个月通知甲方。7.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对店铺进行购买，乙方有权优先购买。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2甲方不得将店铺转租给他人，否则乙方有权立即解除合同。8.3甲方不得擅自改变店铺的结构和设施，否则甲方有权要求甲方恢复原状并承担相应赔偿责任。第九条法律适用和争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：