个人按揭买房合同范本

个人按揭买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称房产）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务纠纷或其他影响甲方对该房产行使所有权的瑕疵。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方名下的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。第三条付款方式3.1乙方支付购房款项的方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。3.2甲方应在收到乙方购房款项后[填写确认收款期限]内，将房产过户至乙方名下。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成房产过户至乙方名下的所有手续。4.2房产过户手续完成后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：房产证、购房款项支付凭证等。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]合同丙方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称房产）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为明确双方的权利和义务，并考虑到丙方作为贷款机构的角色，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务纠纷或其他影响甲方对该房产行使所有权的瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方名下的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。2.3丙方作为贷款机构，同意为乙方提供按揭贷款，贷款额度为[填写贷款额度]，贷款期限为[填写贷款期限]。第三条甲方权益保障3.1甲方应在房产过户手续完成后，向丙方提供房产抵押，以确保贷款的安全。3.2甲方应承担包括但不限于贷款手续费、评估费、律师费等与贷款相关的一切费用。3.3甲方应确保房产在过户过程中不出现任何影响甲方权益的情况，如第三方主张权利等。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按约定时间向丙方偿还贷款本金及利息。4.2乙方在未还清贷款之前，不得将房产转让、出租或设定抵押。4.3乙方应承担因自身原因导致房产过户失败的责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定支付购房款项或偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。5.3如丙方未能按约定提供贷款或履行相关义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款额度的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：房产证、购房款项支付凭证、贷款合同等。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即贷款机构丙方，在本合同中扮演着至关重要的角色。丙方的介入旨在为乙方提供融资支持，使其能够顺利购买房产。通过丙方的贷款服务，乙方能够在短时间内筹集到购房款项，从而实现购房目标。同时，丙方的介入也增加了甲方收取购房款项的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产出售方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并确保房产过户过程中不出现任何影响甲方权益的情况。此外，甲方还享有违约金等方面的权益保障。通过明确甲方的权益和义务，本合同旨在确保甲方在交易过程中的利益最大化，同时也为乙方和丙方设定了一系列违约责任，以约束各方按照约定履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同甲方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]合同乙方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]合同丙方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称房产）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为明确双方的权利和义务，并考虑到丙方作为贷款机构的角色，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同、债务纠纷或其他影响甲方对该房产行使所有权的瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方名下的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付给甲方。2.3丙方作为贷款机构，同意为乙方提供按揭贷款，贷款额度为[填写贷款额度]，贷款期限为[填写贷款期限]。第三条乙方权益保障3.1乙方在贷款期间享有对房产的居住权和使用权的，甲方不得干涉。3.2乙方有权按照合同约定申请贷款，并按照约定的还款期限和方式偿还贷款。3.3乙方有权在合同约定条件下要求甲方履行合同义务，包括但不限于过户房产等。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照合同约定，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证房产在过户过程中不出现任何影响乙方权益的情况，如第三方主张权利等。4.3甲方应在房产过户手续完成后，向丙方提供房产抵押，以确保贷款的安全。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定支付购房款项或偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的[填写违约金比例]%。5.3如丙方未能按约定提供贷款或履行相关义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款额度的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：房产证、购房款项支付凭证、贷款合同等。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照约定的价格购买房产，并在贷款期间享有对房产的居住权和使用权的。此外，乙方还享有违约金等方面的权益保障。通过明确乙方的权益和义务，本合同旨在确