厂区小店转让合同范本

厂区小店转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂区小店转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于________________的厂区小店（以下简称“小店”）的产权及经营权转让给乙方。1.2小店的具体情况见附件一：小店概况。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方的小店。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应依法办理小店转让的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权转让等。3.2甲方应协助乙方在合理时间内办理好与小店有关的各项证照转移手续。第四条权利与义务4.1甲方保证小店不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方自转让完成之日起，享有小店的所有权利，并承担相应的义务。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签署生效，双方应严格遵守合同条款。5.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同附件一经签署，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件一：小店概况（在此处详细描述小店的地理位置、面积、经营范围等信息）（注：附件仅为示范，具体内容需根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂区小店转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于________________的厂区小店（以下简称“小店”）的产权及经营权转让给乙方。1.2小店的具体情况见附件一：小店概况。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方的小店。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应依法办理小店转让的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权转让等。3.2甲方应协助乙方在合理时间内办理好与小店有关的各项证照转移手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为监管方，负责对甲方的小店转让过程进行监督，确保转让过程的合法性、合规性。4.2甲方享有小店的所有权利，包括但不限于经营权、收益权、处置权等。4.3甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付转让款。4.4甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行合同义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定的时间内支付转让款，若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方应按照合同约定经营小店，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方不得将小店转让给第三方，不得将小店的产权和经营权分离。第六条权利与义务6.1甲方保证小店不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2乙方自转让完成之日起，享有小店的所有权利，并承担相应的义务。第七条合同的变更和终止7.1本合同一旦签署生效，双方应严格遵守合同条款。7.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.3本合同附件一经签署，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________签订日期：________________附件一：小店概况（在此处详细描述小店的地理位置、面积、经营范围等信息）（注：附件仅为示范，具体内容需根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入甲方与乙方的合同关系，旨在确保合同的合法性、合规性，维护甲方的合法权益。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观、公正地监督合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够在合同中明确自身的权益，要求乙方按照约定的价格和时间支付转让款，遵守合同约定，履行合同义务。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行约束，确保乙方的违约行为得到相应的违约金赔偿，并赔偿因此给甲方造成的损失。通过第三方介入，甲方能够进一步保障自身的权益，确保合同的合法性、合规性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂区小店转让给乙方一事，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将位于________________的厂区小店（以下简称“小店”）的产权及经营权转让给乙方。1.2小店的具体情况见附件一：小店概况。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买甲方的小店。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应依法办理小店转让的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权转让等。3.2甲方应协助乙方在合理时间内办理好与小店有关的各项证照转移手续。第四条乙方权益保障4.1第三方作为监管方，负责对甲方的小店转让过程进行监督，确保转让过程的合法性、合规性。4.2乙方享有小店的所有权利，包括但不限于经营权、收益权、处置权等。4.3乙方有权要求甲方按照约定的价格和时间提供小店的相关资料和信息。4.4乙方有权要求甲方遵守合同约定，履行合同义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定的价格和时间将小店转让给乙方，若甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方应保证小店不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，若因甲方的原因导致小店出现法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方不得将小店转让给第三方，不得将小店的产权和经营权分离。第六条权利与义务6.1甲方保证小店不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2乙方自转让完成之日起，享有小店的所有权利，并承担相应的义务。第七条合同的变更和终止7.1本合同一旦签署生效，双方应严格遵守合同条款。7.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.3本合同附件一经签署，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（监管方）：________________签订日期：________________附件一：小店概况（在此处详细描述小店的地理位置、面积、经营范围等信息）（注：附件仅为示范，具体内容需根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够在合同中明确自身的权益，要求甲方按照约定的价格和时间交付小店，提供小店的相关资料和信息，遵守合同约定，履行合同义务。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够对甲方的行为进行约束，确保甲方的违约行为得到相应的违约金赔偿，并赔偿因此给乙方造成的损失。通