制片厂租赁合同

制片厂租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的制片厂出租给乙方使用，乙方承租甲方制片厂事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、制片厂基本信息1.1制片厂地址：__________1.2制片厂面积：__________平方米1.3制片厂设施：__________等（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将制片厂及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2乙方有下列情况之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方将制片厂转租、转让或用于非法用途的；（3）乙方严重违反本合同的其他条款的。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定制片厂或不符合约定条件的制片厂的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：制片厂设施清单附件2：制片厂图片及视频资料注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。违约行为及认定：乙方未按约定支付租金的，属于违约行为。乙方将制片厂转租、转让或用于非法用途的，属于违约行为。乙方严重违反本合同的其他条款的，属于违约行为。法律名词及解释：制片厂：指甲方拥有的，位于__________的，用于电影、电视剧拍摄及制作的相关设施和场地。租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的制片厂使用费。押金：指乙方为了保证本合同的履行，向甲方支付的一定数额的金钱。违约金：指一方违约，应向守约方支付的赔偿金。执行中遇到的问题及解决办法：甲方未按约定制片厂或不符合约定条件的制片厂的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的制片厂出租给乙方使用，乙方承租甲方制片厂事宜，并引入丙方作为第三方合作方，经充分友好协商，达成以下协议：一、制片厂基本信息1.1制片厂地址：__________1.2制片厂面积：__________平方米1.3制片厂设施：__________等（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、丙方责权利4.1丙方作为第三方合作方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2丙方应协助甲方确保乙方按照约定履行合同义务。4.3丙方在合同履行过程中，如有权力和义务的变更，应事先征得甲方的书面同意。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方将制片厂转租、转让或用于非法用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方严重违反本合同的其他条款的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权监督乙方的合同履行情况，并要求丙方协助。6.3甲方有权在乙方违约时提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件1：制片厂设施清单附件2：制片厂图片及视频资料第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方丙方的介入，旨在确保合同的履行，保护甲方的权益，同时通过丙方的协助，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益，并通过丙方的协助，确保合同的有效执行。《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的制片厂出租给乙方使用，乙方承租甲方制片厂事宜，并引入丙方作为第三方合作方，经充分友好协商，达成以下协议：一、制片厂基本信息1.1制片厂地址：__________1.2制片厂面积：__________平方米1.3制片厂设施：__________等（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定使用制片厂。4.2乙方有权监督甲方的合同履行情况，并要求丙方协助。4.3乙方有权在甲方违约时提前解除合同，并要求甲方支付违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定制片厂或不符合约定条件的制片厂的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方将制片厂转租、转让或用于非法用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方严重违反本合同的其他条款的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、丙方的责权利6.1丙方作为第三方合作方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。6.2丙方应协助乙方确保甲方按照约定履行合同义务。6.3丙方在合同履行过程中，如有权力和义务的变更，应事先征得乙方的书面同意。七、争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖