买楼协议合同范本

买楼协议合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本买楼协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[请填写签署日期]签署：名称：[请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]联系人：[请填写买方联系人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]名称：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]联系人：[请填写卖方联系人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体面积为[请填写实际面积]平方米，房屋结构为[请填写房屋结构]。1.3该房屋的成交价为人民币[请填写成交价格]元整（大写：人民币[请填写成交价格大写]元整）。第二条付款方式及期限2.1买方应于本协议签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[请填写定金金额]元整作为定金（大写：人民币[请填写定金金额大写]元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2买方应于[请填写付款日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元整（大写：人民币[请填写剩余房款金额大写]元整）。2.3买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本协议，并有权要求买方支付违约金，违约金为成交价的[请填写违约金比例]%。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起[请填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、公共维修等费用由买方承担。4.2买方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，必须事先征得卖方的书面同意。4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本协议的违约金、赔偿金等费用计算方法及支付方式，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本买楼协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[请填写签署日期]签署：名称：[请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]联系人：[请填写买方联系人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]名称：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]联系人：[请填写卖方联系人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话]三、第三方机构：名称：[请填写第三方机构全称]地址：[请填写第三方机构地址]联系人：[请填写第三方机构联系人姓名]联系电话：[请填写第三方机构联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋；第三方机构作为本交易的见证及担保方，为保证交易安全，提供见证及担保服务。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方机构的角色与责任1.1第三方机构作为本交易的见证方，对卖方房屋的所有权及出卖资格进行核实，确保卖方为该房屋的合法所有权人，且具有出卖资格。1.2第三方机构对买方支付的定金及房款进行监管，确保交易资金的安全。1.3第三方机构在交易过程中提供法律咨询及合同审查服务，确保交易的合法性及有效性。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方机构对卖方房屋的所有权及出卖资格进行核实，并提供相应的证明文件。2.2甲方有权要求第三方机构对已支付的定金及房款进行监管，确保资金安全。2.3甲方在交易过程中享有第三方机构提供的法律咨询及合同审查服务，保障交易的合法性及有效性。2.4甲方在卖方未能按约定时间交付房屋或出现其他违约情况时，有权要求第三方机构协助追究卖方的违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应向第三方机构提供真实、准确的房屋所有权及出卖资格证明文件。3.2乙方应按照约定时间交付房屋，如未能按约定时间交付，应承担违约责任，并支付违约金。3.3乙方应在交易过程中遵守法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.4乙方同意第三方机构的监管及见证服务，并接受第三方机构的监督。第四条交易资金监管4.1买方应将定金及房款支付至第三方机构指定的监管账户。4.2第三方机构应确保交易资金的安全，待交易完成后，将剩余房款支付给卖方。4.3第三方机构在交易过程中，如发现任何可能导致交易资金损失的风险，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本协议的违约金、赔偿金等费用计算方法及支付方式，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本协议一式三份，甲乙双方及第三方机构各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第三方机构（盖章）：法定代表人/授权代表：第三方介入的意义和目的：第三方机构的介入，旨在确保房地产交易的安全性和合法性，保护甲方的权益。通过第三方机构的监管和见证，可以有效避免交易过程中可能出现的纠纷和风险，确保交易的顺利进行。同时，第三方机构提供的法律咨询及合同审查服务，也有助于确保交易的合法性和有效性。甲方为主导的目的和意义：在本交易中，甲方作为买方，其权益的保障是交易的核心。通过将第三方机构纳入交易体系，甲方可以更好地行使自己的权利，如要求第三方机构对卖方房屋的所有权及出卖资格进行核实，确保交易的安全和合法性。同时，甲方在交易过程中享有第三方机构提供的法律咨询及合同审查服务，保障交易的合法性及有效性。此外，甲方还可以在卖第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同协议范本本租赁合同协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[请填写签署日期]签署：名称：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系人联系电话]名称：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系人联系电话]三、第三方机构：名称：[请填写第三方机构全称]地址：[请填写第三方机构地址]联系人：[请填写第三方机构联系人姓名]联系电话：[请填写第三方机构联系电话]鉴于甲方为位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；第三方机构作为本交易的见证及担保方，为保证交易安全，提供见证及担保服务。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方机构的角色与责任1.1第三方机构作为本交易的见证方，对甲方房屋的所有权及出租资格进行核实，确保甲方为该房屋的合法所有权人，且具有出租资格。1.2第三方机构对乙方支付的租金及押金进行监管，确保交易资金的安全。1.3第三方机构在交易过程中提供法律咨询及合同审查服务，确保交易的合法性及有效性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方机构对甲方房屋的所有权及出租资格进行核实，并提供相应的证明文件。2.2乙方有权要求第三方机构对已支付的租金及押金进行监管，确保资金安全。2.3乙方在交易过程中享有第三方机构提供的法律咨询及合同审查服务，保障交易的合法性及有效性。2.4乙方在甲方未能按约定提供租赁物或出现其他违约情况时，有权要求第三方机构协助追究甲方的违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应向第三方机构提供真实、准确的房屋所有权及出租资格证明文件。3.2甲方应按照约定时间提供租赁物，如未能按约定时间提供，应承担违约责任，并支付违约金。3.3甲方应在交易过程中遵守法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.4甲方同意第三方机构的监管及见证服务，并接受第三方机构的监督。第四条交易资金监管4.1乙方应将租金及押金支付至第三方机构指定的监管账户。4.2第三方机构应确保交易资金的安全，待租赁合同到期后，将押金支付给乙方。4.3第三方机构在交易过程中，如发现任何可能导致交易资金损失的风险，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本协议的违约金、赔偿金等费用计算方法及支付方式，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本协议一式三份，甲乙双方及第三方机构各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第三方机构（盖章）：法定代表人/授权代表：乙方为主导的目的和意义：在本交易中，乙方作为承租方，其权益的保障是交易的核心。通过将第三方机构纳入交易体系，乙方可以更好地行使自己的权利，如要求第三方机构对甲方房屋的所有权及出租资格进行核实