物业管理招投标公平竞争

物业管理招投标公平竞争合同编号：__________甲方（招标方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（投标方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理招投标活动的主体，乙方自愿参加本次招投标活动，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理与维护。1.2乙方应确保物业管理服务的质量，遵守国家及地方的相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2乙方应在合同期满前____个月，向甲方提交合同续签申请。甲方应在合同期满前____个月，决定是否续签。三、服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前，向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后____个工作日内，支付相应费用。四、服务质量4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规，提供符合合同约定的服务质量。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高服务质量。4.3乙方应定期对物业管理服务进行自查，对存在的问题及时整改，确保服务质量。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（招标方）的营业执照复印件2.乙方（投标方）的营业执照复印件3.物业管理服务合同文本4.物业管理规章制度5.物业管理服务质量标准6.招标文件及投标文件7.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，包括服务质量不符合标准、未按期提供服务等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括延迟支付、少支付或不支付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理、服务等活动，以保持物业的安全、整洁、舒适和正常使用状态。2.招标方：指发起招标活动的单位或个人。3.投标方：指参加招标活动的单位或个人。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量争议：通过第三方评估机构进行评估，根据评估结果确定违约方并采取相应的解决措施。2.服务费用支付争议：双方协商确定支付方式和时间，如有必要，可寻求法律途径解决。3.合同履行过程中出现的问题：及时沟通，双方共同协商解决，必要时可签订补充协议。4.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定，