房产加盟买卖转让过户协议

房产加盟买卖转让过户协议合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拟将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：____________________________________1.2房产证号：____________________________________1.3房产面积：____________________________________1.4房产用途：____________________________________1.5房产现状：____________________________________二、转让价格及支付方式2.1双方确认，房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定办理房产过户手续，并将房产证办理至乙方名下。三、过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产。3.2甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.3房产过户手续办理完成后，甲方将房产证办理至乙方名下。四、陈述与保证4.1甲方保证其对所转让的房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。4.2乙方保证其具备购房资格，并能承担购房相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户申请表5.房产交易合同6.房产过户税费缴纳凭证7.银行转账凭证8.房产证办理进度查询凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。3.甲方未如实陈述房产所有权情况，导致房产过户失败，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付转让款，视为违约。5.乙方提供的身份证明等信息不真实，导致房产过户失败，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，面积为____平方米，用途为____，现状为____。2.转让方：指具有房产所有权，愿意将房产转让给他人的甲方。3.受让方：指愿意购买并接受房产转让的乙方。4.转让价格：指双方约定的房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为____。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：解决办法：甲方应尽快交付房产，并向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续：解决办法：甲方应尽快办理房产过户手续，并向乙方支付违约金。3.甲方未如实陈述房产所有权情况：解决办法：甲方应如实陈述房产所有权情况，如导致房产过户失败，甲方应承担相应责任。4.乙方未按照约定时间支付转让款：解决办法：乙方应尽快支付转让款，并向甲方支付违约金。5.乙方提供的身份证明等信息不真实：解决办法：乙方应提供真实有效的身份证明等信息，如导致房产过户失败，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所