精装艺术表演中心租赁合同

精装艺术表演中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产描述1.1甲方出租的精装艺术表演中心位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的资产为合法资产，拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押质押等法律问题。1.3乙方租赁的资产仅限于精装艺术表演中心，不包括其他附属设施、设备及财产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。4.3如因政策、法律等原因导致本合同不能继续履行的，甲乙双方应协商解决，可提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.精装艺术表演中心所有权或使用权证明文件2.租赁场地现状照片及图纸3.租金支付证明文件4.租赁合同变更、解除协议5.违约金支付证明文件6.损坏物品修复费用评估报告7.政策、法律法规变化证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，视为违约。4.双方未按约定协商解除或变更合同，视为违约。5.乙方未按约定迁离租赁场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.租赁合同：一方将资产出租给另一方使用，另一方支付租金的合同。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。5.精装艺术表演中心：指本合同约定的租赁场地及配套设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁场地：要求甲方尽快解决问题，影响乙方正常使用租赁场地的，按照合同约定支付违约金。3.合同变更、解除：书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.乙方损坏租赁场地设施：要求乙方承担修复费用。5.政策、法律法规变化：双方协商解决，根据变化情况调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有精装艺术表演中心所有权或使用权，愿意出租给乙方。2.乙方需要租赁精装艺术