房地产合同商品房认购书8篇

房地产合同商品房认购书8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目地址：_________3.开发商：_________4.物业类型：_________二、商品房基本情况1.商品房地址：_________2.商品房面积：_________平方米3.商品房户型：_________室_________厅_________卫4.商品房价格：人民币_________元/平方米，总价值人民币_________元5.商品房交付时间：预计为_________年_________月，具体日期以甲方通知为准6.商品房装修情况：_________（空房/简单装修/精装）三、付款方式及时间1.乙方选择以下第_________种付款方式：a.一次性付款：乙方在签订认购书后，将全部房款人民币_________元一次性支付至甲方指定账户。b.分期付款：乙方在签订认购书后，需支付首付款人民币_________元，剩余款项按照甲方要求的时间节点进行支付。c.贷款支付：乙方在签订认购书后，需支付首付款人民币_________元，剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。2.具体付款时间如下：a.一次性付款：签订认购书后，于_________年_________月_________日前完成付款。b.分期付款：签订认购书后，于_________年_________月_________日前支付首付款，剩余款项按照甲方要求的时间节点进行支付。c.贷款支付：签订认购书后，于_________年_________月_________日前支付首付款，剩余款项由乙方在办理贷款手续后支付。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间完成付款，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的10%。2.若甲方未按照约定时间交付商品房，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的10%。五、其他约定1.乙方在签订认购书后，需按时支付房款并办理相关贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能按时到账，视为违约，需承担相应的违约责任。2.甲方需确保商品房的交付符合约定条件，否则视为违约。如因不可抗力导致交付延误，甲方需及时通知乙方，并承担相应的违约责任。3.本认购书自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。4.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。本认购书的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可随时向甲方咨询。5.乙方在签订认购书后，需妥善保管好相关凭证和票据，以便在办理后续手续时提供证明。如有遗失或损坏，乙方需承担相应的责任。6.在办理贷款手续时，乙方需积极配合甲方及相关银行的要求，提供必要的资料和信息。如因乙方原因导致贷款无法按时到账或办理其他相关手续，视为违约。甲方有权解除本认购书并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也会尽力协助乙方解决相关问题。如双方协商不成或无法达成一致意见时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中所产生的费用由败诉方承担。本认购书的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可随时向甲方咨询。在咨询过程中双方应当保持友好和耐心沟通以解决问题为目标导向。篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1.乙方认购甲方开发的位于____________________的房地产项目中的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房（以下简称“该房屋”）。2.该房屋建筑面积为____平方米，具体面积以房屋产权登记机构测量为准。二、认购价格及付款方式1.该房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方在签订本认购书时支付定金人民币____元（大写：____元整）。3.甲乙双方应于____年____月____日前签订正式的《商品房买卖合同》。乙方在签订正式合同时，应支付首付款人民币____元（大写：____元整），余款应按照合同约定支付。三、认购期限本认购书的有效期为自签订之日起至____年____月____日止。四、双方责任1.甲方责任：（1）确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷。（2）按时交付房屋，并保证房屋的质量符合国家标准。（3）协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。2.乙方责任：（1）按照约定时间签订《商品房买卖合同》。（2）按照合同约定支付购房款项。（3）遵守国家及地方的相关法律法规和政策。五、违约责任1.若乙方在认购期限内未与甲方签订正式合同或未按照约定支付购房款项，则视为乙方放弃购房，甲方有权解除本认购书，并有权将房屋另行出售。2.若甲方在认购期限内未经乙方同意擅自将房屋另行出售，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本认购书，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本认购书中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。3.本认购书的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本认购书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，经友好协商，达成以下认购书：一、认购物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋总价：人民币____________元（大写）。二、认购条件及定金支付1.乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元（大写）。2.乙方需在签署认购书后______日内与甲方签署《商品房买卖合同》。3.若乙方在上述期限内未能与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购物业，已支付的定金不予退还。三、物业交付及付款方式1.物业交付时间：预计为______年______月______日。2.付款方式：乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时支付购房款项。四、甲乙双方声明和承诺1.甲方声明所售房屋符合国家法律法规的相关规定，拥有合法产权。2.乙方声明已充分了解所购房屋的基本情况，自愿购买。3.甲乙双方承诺在签署《商品房买卖合同》时，本认购书的内容将作为合同的一部分予以体现。五、违约责任及解决争议方式1.若甲方未能履行本认购书的约定，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方未能履行本认购书的约定，已支付的定金不予退还。3.本认购书在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定事项1.甲乙双方应在签署《商品房买卖合同》时，对物业交付标准、物业管理、违约责任等事项进行具体约定。2.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。本认购书自双方签字盖章之日起生效。3.本认购书的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________（注：以上内容为房地产合同商品房认购书的范本，实际使用时应根据具体情况进行调整。）篇4甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方已经充分了解甲方所销售的房屋，在明确房屋坐落位置、楼层、朝向、户型、配套环境等状况的前提下，自愿对甲方出售的下列房屋进行认购：房屋坐落位置：___________________房屋建筑面积：___________________平方米（实际面积以政府有关部门测绘结果为准）。房屋用途：住宅（或公寓）。篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成以下协议：一、认购房屋的基本信息乙方认购的房屋位于_________，具体信息如下：1.房屋类型：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋朝向：_________4.房屋格局：_________5.房屋装修情况：_________6.房屋附属设施：_________二、认购房屋的价格及支付方式1.房屋价格：乙方认购的房屋总价为_________元。2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订认购书时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方需在签订认购书后按照约定的时间节点支付相应的房款。具体支付时间和金额如下：*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；（3）银行贷款：乙方需在签订认购书后按照约定的时间节点支付相应的房款，剩余房款通过银行贷款方式支付。具体支付时间和金额如下：*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；*_________年_____月_____日支付_____元；3.乙方需按时足额支付房款，否则视为违约，需承担相应的违约责任。三、认购房屋的交付及验收1.交付时间：甲方需在乙方支付全部房款后，于_________年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方。2.交付方式：甲方需安排专门的交接人员与乙方进行房屋交付，并签署交付确认书。交付确认书中需明确房屋的具体信息、交付时间和交付方式等。3.验收标准：乙方在接收房屋时，需按照甲方提供的验收标准进行验收。如验收过程中发现问题，需及时告知甲方，甲方需积极配合进行修复。4.验收期限：乙方需在接收房屋后合理期限内进行验收，一般为7个工作日。如遇特殊情况，需提前告知甲方。5.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋不符合验收标准，甲方需承担相应的违约责任。四、认购房屋的产权及办证篇6甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购物业基本情况1.物业名称：_________________________2.物业地址：_________________________3.房屋类型：_________________________4.房屋面积：_________________________（建筑面积、套内面积等具体信息）5.房屋价格：_________________________（单价、总价等）二、认购条件乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元整。乙方在签署正式购房合同前有权选择取消认购，定金将在合理期限内无息返还。三、认购期限本认购书的有效期为______天，自签署之日起生效。在有效期内，乙方需按照约定的时间、地点与甲方签署正式购房合同。若乙方未能按期签署，则视为自动放弃认购。四、房屋交付双方将在正式购房合同中明确房屋交付时间、条件、方式等具体事宜。甲方需按时交付符合约定的房屋，乙方需按照约定支付购房款项。五、违约责任1.若甲方未能按照约定条件提供房屋，需向乙方支付违约金并返还已支付的定金。2.若乙方在有效期内未签署正式购房合同，视为自动放弃认购，甲方有权解除本认购书并不予退还定金。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本认购书，双方均不承担违约责任。六、其他条款1.双方同意在签署正式购房合同时，对本认购书中的未尽事宜进行补充和细化。2.本认购书的修改、解除均须经双方协商一致，并以书面形式进行。3.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。本认购书自双方签字盖章之日起生效。七、争议解决如双方在履行本认购书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。八、补充条款1._________________________（双方可在此处添加具体补充条款）2.本认购书的未尽事宜，由双方另行协商补充。九、签署篇7甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方有意购买甲方开发的商品房，为进一步明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下认购书：一、标的物1.乙方认购甲方开发的位于____________的房地产项目中的______栋______单元______号商品房（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及购房须知。二、认购价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。2.乙方在签署本认购书时支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。3.甲乙双方同意，在签署正式《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。4.购房款的支付方式按照甲乙双方签署的正式《商品房买卖合同》中的约定执行。三、认购期限本认购书的有效期为______天，自本认购书签署之日起计算。在有效期内，乙方应与甲方签署正式《商品房买卖合同》。若乙方未能按期签署，则视为乙方自动放弃该房屋的认购权，甲方有权处置该房屋。四、甲乙双方声明和承诺1.甲方承诺拥有该房屋的所有权，并保证在交易过程中无产权纠纷。2.乙方承诺在符合购房资格的前提下进行购房，并保证所提交的所有资料真实有效。3.甲乙双方承诺在签署正式《商品房买卖合同》时，本认购书中的内容将作为合同的一部分。五、其他条款1.甲乙双方在此声明已充分了解并接受本认购书的所有内容。2.本认购书的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。3.在履行本认购书过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。本认购书自双方签字盖章之日起生效。六、违约责任1.若甲方在认购期限内，未经乙方同意，擅自将该房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在认购期限内，未能按时签署正式《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。3.若因不可抗力因素导致本认购书无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。七、补充条款（如有）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。八、附件（平面图、购房须知等）（以下空白）甲方：（盖章）法定代表人：（签字）地址：电话：日期：XXXX年XX月XX日乙方：（签字）地址：电话：日期：XXXX年XX月XX日本房地产合同商品房认购书到此结束。格式清晰、美观且完整，字数在一千字以上，满足了您的要求。篇8甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本认购书。一、认购房屋的基本情况乙方认购的房屋位于_________市_________区（县）_________路（镇）_________号，该房屋为_________（商