中介房屋托管合同范例

中介房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋委托乙方进行中介房屋托管服务，乙方接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金____元。

三、托管费用及支付方式

1.乙方应按照甲方要求，负责房屋的出租、租赁合同的签订、租金收取等中介服务。

2.甲方应向乙方支付中介服务费，费用标准为：房屋月租金的____%。

3.中介服务费支付方式：甲方应于每月____日前将中介服务费支付至乙方指定账户。

四、房屋租赁合同签订及租金收取

1.乙方应在甲方同意的前提下，与有意向的承租方签订房屋租赁合同。

2.乙方应在租赁合同签订后____个工作日内，将租赁合同副本及租金支付凭证交付甲方。

五、房屋租赁合同解除及违约责任

1.乙方应确保房屋租赁合同的合法、合规，如因乙方原因导致合同无效或解除，乙方应承担全部责任。

2.甲方如因房屋质量问题导致合同解除，乙方应退还甲方已收取的中介服务费。

六、房屋维护及修缮

1.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。

2.如房屋出现重大质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行维修。

七、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同样本

3.中介服务协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方希望借助乙方作为专业中介机构，通过丙方的资金支持和市场推广，实现房屋的有效托管和出租，三方经友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、丙方责任与权益

1.丙方负责提供房屋托管所需的初始资金，总额为____元。

2.丙方有权要求乙方对房屋进行必要的装修和设备更新，以提升房屋的市场竞争力。

3.丙方享有房屋出租收益的____%，具体分配比例在附件中详细列明。

4.丙方有权监督乙方的中介服务，并对乙方的服务质量进行评估。

三、乙方责任与权益

1.乙方负责房屋的日常维护、租赁合同的签订、租金收取等中介服务。

2.乙方应确保房屋出租的合法性，并承担因出租引发的任何法律责任。

3.乙方应每月向甲方支付房屋租金的____%，其余部分归丙方所有。

4.乙方应定期向甲方和丙方报告房屋出租情况及财务状况。

四、甲方权益与责任

1.甲方保留房屋的最终所有权，并对房屋进行定期检查和维护。

2.甲方有权要求乙方在房屋出租期间提供详细的租赁信息，包括租赁期限、租金等。

3.甲方有权在丙方违约时，要求乙方返还初始资金及利息。

4.甲方有权在乙方服务质量不达标时，终止与乙方的合作关系。

五、违约责任与限制条款

1.乙方如未按时支付甲方租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复费用及相应责任。

3.丙方如未按时支付初始资金，应向甲方支付____%的违约金，并承担房屋租赁期间的所有风险。

4.乙方和丙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自修改租赁合同条款或终止合同。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.初始资金支付协议

3.租赁合同模板

4.乙方服务质量评估标准

第三方介入的意义在于，通过丙方的资金支持和市场推广，甲方能够更快速地实现房屋出租，降低资金风险，同时借助乙方的专业服务，提高房屋出租的效率和收益。甲方作为主导方，通过本合同确保了自己的权益，包括房屋的所有权、租金收益以及违约责任的控制。这种合作模式旨在实现三方共赢，同时保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方希望借助乙方作为专业中介机构，通过丙方的市场推广和品牌效应，实现房屋的有效出租，三方经友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、丙方责任与权益

1.丙方负责市场推广，利用自身资源和品牌影响力，提高房屋的知名度和吸引力。

2.丙方享有房屋出租收益的____%，具体分配比例在附件中详细列明。

3.丙方有权对房屋租赁条件提出建议，但最终决定权归乙方和甲方所有。

三、乙方责任与权益

1.乙方负责房屋的日常维护、租赁合同的签订、租金收取等中介服务。

2.乙方有权选择合适的承租方，并确保租赁合同的合法性和有效性。

3.乙方享有房屋出租收益的____%，具体分配比例在附件中详细列明。

4.乙方有权根据市场情况调整租金价格，并通知甲方和丙方。

四、甲方权益与责任

1.甲方同意将房屋委托乙方进行托管出租，并按照乙方的要求进行必要的装修和维护。

2.甲方应按时向乙方支付房屋租金的____%，其余部分归丙方所有。

3.甲方同意在丙方提供的市场推广服务下，接受乙方推荐的承租方。

4.甲方应配合乙方的工作，包括但不限于房屋检查、合同签订等。

五、违约责任与限制条款

1.甲方如未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如因房屋质量问题导致租赁合同解除，应承担相应的维修责任。

3.丙方如未履行市场推广义务，导致房屋出租效果不佳，应向乙方支付____%的违约金。

4.乙方和丙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自修改租赁合同条款或终止合同。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.市场推广计划

3.租赁合同模板

4.乙方服务质量评估标准

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方的市场资源和品牌效应，乙方能够扩大自己的业务范围，提升自身的市场竞争力，并通过专业的中介服