门卫室承包期限

门卫室承包期限合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有门卫室的管理权，为了更好地利用门卫室的资源，提高门卫室的服务质量，乙方愿意承包门卫室的经营权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就门卫室承包事宜达成如下协议：一、承包期限1.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2承包期满后，如双方同意续约，应提前__个月书面通知对方。1.3乙方应在承包期满前__个月内向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方签订新的承包合同。二、承包内容2.1乙方承包门卫室的经营权，包括但不限于门卫室的安保服务、清洁卫生、设施维护等。2.2乙方应按照甲方的要求，确保门卫室的服务质量，维护甲方单位的正常秩序。2.3乙方应在承包期间，遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付给甲方。3.3乙方如逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证门卫室的设施设备齐全、功能正常，确保乙方能够正常开展经营活动。4.2乙方应妥善保管门卫室的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在承包期间，对门卫室的工作人员进行培训，确保工作人员的服务质量。4.4乙方应承担门卫室的所有经营风险，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。5.2双方同意，合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。六、违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.门卫室平面图4.门卫室设施设备清单5.乙方工作人员培训资料6.甲方规章制度复印件7.合同续约申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证门卫室设施设备齐全、功能正常，导致乙方无法正常开展经营活动。2.乙方未按照甲方要求，确保门卫室服务质量，维护甲方单位正常秩序。3.乙方逾期支付承包费用。4.乙方未妥善保管门卫室设施设备，造成损坏。5.乙方未按照约定对门卫室工作人员进行培训。6.乙方未承担门卫室经营风险，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.承包期限：乙方承包门卫室经营权的期限。2.承包费用：乙方支付给甲方的门卫室经营权使用费用。3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.履行：合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门卫室设施设备维修费用承担问题：双方可协商确定维修费用承担方式，如无法达成一致，可参照市场价格或第三方评估机构评估结果确定。2.工作人员培训问题：乙方可向甲方提供培训资料，甲方协助乙方进行工作人员培训。3.逾期支付承包费用问题：乙方逾期支付承包费用时，甲方可按照约定收取滞纳金，并向乙方发出催款通知。4.损坏设施设备问题：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担维修费用。5.经营风险问题：乙方应自行承担门卫室经营风险，并采取措施避免损失。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，乙方为个体经营者，乙方承包门卫室经营权，提供安保服务。2.甲方为企事业单位，乙方为专业安保公司，乙方承包门卫室经