房地产开发建设合同

房地产开发建设合同合同编号：__________鉴于乙方具备本项目建设的相关资质和能力，愿意承担本项目的建设任务；双方为了共同开发建设本项目，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条项目概述1.1本项目的名称：__________；1.2本项目的地点：__________；1.3本项目的性质：__________；1.4本项目的规模：__________；1.5本项目的建设周期：__________。第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程价款；2.2甲方应按照合同约定提供建设场地、基础设施等相关条件；2.3甲方应协助乙方办理本项目所需的各种手续和审批；2.4甲方应按照合同约定提供施工图纸和技术要求；2.5甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查；2.6甲方应按照合同约定承担本项目的外部协调和沟通工作。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定完成本项目的建设任务；3.2乙方应按照合同约定保证工程质量、安全、进度等达到甲方要求；3.3乙方应按照合同约定向甲方支付工程价款；3.4乙方应按照合同约定配合甲方办理本项目所需的各种手续和审批；3.5乙方应按照合同约定提供施工图纸和技术要求；3.6乙方应按照合同约定承担本项目的外部协调和沟通工作。第四条工程价款及支付方式4.1本项目的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；4.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程价款；4.3支付方式为：__________。第五条工程质量、安全、进度等要求5.1乙方应按照合同约定的施工图纸和技术要求进行施工；5.2乙方应保证本项目的安全、质量、进度等达到甲方要求；5.3乙方应按照合同约定承担本项目的安全防护和文明施工工作；5.4乙方应按照合同约定进行工程验收和交付。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；6.2违约金的计算方式为：__________。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方建设资质证书复印件4.本项目规划设计方案5.施工图纸和技术要求6.工程量清单7.工程预算书8.付款凭证9.验收报告10.安全防护措施方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供建设场地、基础设施等相关条件，认定为违约行为。3.甲方未协助乙方办理本项目所需的各种手续和审批，认定为违约行为。4.乙方未按约定完成本项目的建设任务，认定为违约行为。5.乙方未按约定保证工程质量、安全、进度等达到甲方要求，认定为违约行为。6.乙方未按约定向甲方支付工程价款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指从事房地产开发、经营活动的企业。2.房地产开发资质：指房地产开发企业依法取得的从事房地产开发业务的资格。3.施工图：指根据设计文件绘制的，表示建筑物、构筑物及其附属设施的详细构造和施工要求的图样。4.工程价款：指按照合同约定，甲方应支付给乙方的建设项目价款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程价款。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促甲方及时支付工程价款；如甲方仍不支付，乙方可以依法申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按约定提供建设场地、基础设施等相关条件。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方可以依法申请仲裁或诉讼。3.问题：工程质量、安全、进度等方面未达到甲方要求。解决办法：乙方应加强施工现场管理，确保工程质量、安全、进度等方面达到甲方要求；如问题严重，甲方可以要求乙方整改，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方未按约定向甲方支付工程价款。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方及时支付工程价款；如乙方仍不支付，甲方可以依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方委托乙