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文档简介
土地承包简略协议合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、承包范围及期限1.1甲方将该地块承包给乙方,承包面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用的总额为__________元,支付方式为__________。2.2乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付全部承包费用。三、承包用途3.1乙方应按照甲方提供的地块用途要求,合理利用该地块进行农业种植。3.2乙方不得擅自改变地块用途,如确需改变,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证乙方在承包期内对承包地块的合法使用权;(2)提供地块的基础设施,如水源、道路等;(3)对乙方进行地块管理和指导,确保乙方合理利用承包地块;(4)在合同约定的期限内,向乙方交付承包地块;(5)不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定支付承包费用;(2)合理利用承包地块,进行农业种植;(3)遵守国家法律法规,不得从事违法活动;(4)不得擅自改变地块用途;(5)合同到期后,按约定返还承包地块。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定时间、数量交付承包地块的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,迟延交付违约金为本合同总金额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地承包权证明2.地块位置示意图3.承包费用支付凭证4.地块用途证明5.乙方农业种植计划6.基础设施交付确认函7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、数量交付承包地块,认定为违约行为。2.乙方未按约定支付承包费用,认定为违约行为。3.乙方擅自改变地块用途,未经甲方同意,认定为违约行为。4.甲方干涉乙方正常经营活动,认定为违约行为。5.双方未按约定解决争议,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.土地承包权:指甲方对特定地块的承包使用权。2.承包费用:指乙方为取得地块承包使用权而支付给甲方的费用。3.承包期限:指甲方将地块承包给乙方的使用期限。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方:指履行合同约定的一方。6.违约方:指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包地块交付延迟:解决办法:双方协商确定合理的交付时间,迟延交付方支付违约金。2.承包费用支付纠纷:解决办法:双方核对支付凭证,如有争议,可通过协商或法律途径解决。3.地块用途变更申请:解决办法:乙方提前向甲方提出申请,经甲方同意后进行变更。4.基础设施不完善:解决办法:甲方在合同约定的期限内完善基础设施,如有争议,双方协商解决。5.争议解决不当:解决办法:双方按照约定方式解决争议,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方承包地块进行农作物的种植。2.基础设施开发:甲方提供地块所需的基础设施。3.承包费用支付:乙方按约定向甲方支付承包费用。4.地块用途管理:乙方按照约定合
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