2025【各行各业合同协议模板】【各行各业合同协议模板】商铺转让协议

合同编号：1.名称（或个人姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：1.名称（或个人姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的商铺转让给乙方，且乙方愿意接受该商铺的转让，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺名称：1.2商铺地址：1.3商铺面积：1.4商铺现状：第二条转让价格及支付方式2.1本商铺的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应在本协议签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，向乙方提供商铺的权属证明及其他相关资料。3.2乙方应在本协议签订之日起个工作日内，完成商铺的过户手续。3.3商铺过户手续完成后，乙方应正式接管商铺。第四条合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方完成商铺过户手续并支付转让款后，甲方应按照约定将商铺交付给乙方。4.3除非双方另有约定，本协议一经生效，不得随意终止或解除。如一方确有特殊情况需要终止或解除本协议，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等相关文件，确保双方合法存在并具备合同履行能力。2.明确商铺的权属情况，避免转让过程中出现产权纠纷。解决办法：在签订合同前，甲方应提供商铺的权属证明及其他相关资料，如房产证、租赁合同等，以证明其对商铺拥有合法所有权或使用权。3.注意合同中关于转让价格、支付方式和时间的约定，确保双方权益。解决办法：明确约定转让价格、支付方式和时间，并在合同中注明，以避免后续发生纠纷。4.完成商铺过户手续，确保乙方能够合法接管商铺。解决办法：在合同中明确约定过户手续的完成时间和方式，并按照约定履行，以保证乙方顺利接管商铺。5.合同的生效、终止和解除条件及违约责任应在合同中明确约定。解决办法：详细规定合同的生效、终止和解除条件，以及违约责任，以保障双方权益。6.注意合同的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并明确约定诉讼地点。涉及的法律名词及名词解释：1.商铺转让协议：指商铺所有权或使用权由一方转让给另一方的协议。2.转让方：指愿意将其拥有的商铺转让给他人的一方。3.受让方：指愿意接受商铺转让的一方。4.商铺权属证明：指证明商铺所有权或使用权归属的文件，如房产证、租赁合同等。5.转让价格：指受让方支付给转让方的商铺所有权或使用权的价款。6.支付方式：指受让方支付转让价格的方式，如现金、转账等。7.过户手续：指将商铺所有权或使用权从转让方名下转移到受让方名下的手续。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼。10.合同生效：指合同条款符合法律规定，双方开始履行合同义务的日期。应用场合：1.商铺所有权或使用权转让。2.商业实体之间的资产重组。3.个人或企业因为搬迁、转型等原因，需要将商铺转手给其他个人或企业。4.投资转让，如投资者将其在某个商铺的投资权益转让给其他投资者。补充条款：1.商铺现状描述：包括商铺的装修情况、设备清单、现有租赁情况等。2.商铺转让后的经营范围和条件：明确转让后商铺可以从事的经营活动及需遵守的相关规定。3.转让方的义务：如保证商铺权属清晰、协助过户、提供必要的经营信息等。4.受让方的义务：如按时支付转让款、履行过户手续、承担经营风险等。5.商铺转让后的品牌使用权：如转让方是否继续使用原有品牌，或受让方是否可以使用原有品牌等。6.员工转移条款：如商铺转让后，员工的去留及福利待遇等。7.客户资料和合同转移：明确转让后，原有客户资料和合同的归属及使用权限。附件列表：1.商铺权属证明文件，