二手房屋买卖合同范本版在线

二手房屋买卖合同范本版在线合同编号：__________二手房屋买卖合同合同双方：1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2标的房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.3甲方承诺，标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方正常使用的因素。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格的_______%作为定金支付给甲方，剩余款项自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。2.3定金支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：________________甲方账户号码：________________开户银行：________________2.4乙方支付定金后，如单方面解除合同，甲方有权没收定金；如甲方违反本合同，应双倍返还乙方定金。第三条房屋交付及过户（1）房屋及其附属设施、设备应保持完好，功能正常；（2）房屋内应无任何债务、租赁关系等影响乙方正常使用的情形；（3）甲方应提供房屋所有权证/不动产权证、身份证等相关证件。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。4.3乙方未按本合同约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________合同编号：__________二手房屋买卖合同合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权类型为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的现状为________________（包括但不限于房屋的装修情况、家具家电等）。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款，支付方式为________________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙、水电气卡等相关物品和资料交给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同文本5.定金收据6.房屋交付确认书7.房屋过户手续办理完毕证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.甲方未提供真实、完整的房屋相关信息。3.乙方未按约定时间支付房屋价款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房屋：已有一手产权人购买并使用的房屋。2.标的房屋：本合同中所指的房屋。3.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。4.过户手续：将房屋所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商延迟交付时间。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.问题：交付的房屋不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定修复或退还已支付款项。3.问题：乙方未按约定时间支付房屋价款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房屋买卖。2.企业之间的二手房屋买卖。3.二手房屋拍卖成交后的买卖。4.二手房屋赠与后的买卖。5.二手房屋继承后的买卖。6.二手房屋析产后的买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证复印件4.定金收据5.购房款支付凭证6.房屋过户所需的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方未能按照约定提供房屋所有权证/不动产权证等相关物品和资料。3.乙方未能按照约定时间支付购房款。4.乙方未能按照约定履行合同义务，如拒绝接收房屋等。三、法律名词及解释：1.二手房屋：已发生过一次买卖的房屋。2.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。3.定金：乙方支付给甲方的一定金额的款项，作为购房的保证。4.过户：将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未能按约定提供相关物品和资料：甲方应承担未能提供物品和资料的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未能按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违