茶园承包指南

茶园承包指南合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称、住所地、法定代表人等）乙方：（姓名或名称、住所地、法定代表人等）鉴于甲方拥有茶园一片，乙方有意承包该茶园进行经营，甲乙双方经协商一致，就茶园承包事宜达成如下协议：一、茶园概况1.1茶园位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，占地面积约为__________平方米。1.2茶园内的茶树品种为__________，种植面积约为__________平方米。1.3茶园内的基础设施包括__________（包括但不限于道路、水利设施、供电设施等）。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每年人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包金。3.3承包期间，如茶园内的茶树遭受自然灾害或其他不可抗力因素导致损失，乙方应按照实际损失情况向甲方支付相应的赔偿金。四、承包方的权利和义务4.1承包期内，乙方拥有茶园的经营权和管理权，但不得转让或转租给第三方。4.2乙方应按照茶园的经营计划和农业生产技术规范进行经营管理，确保茶园的生产效益。4.3乙方应保证茶园的产品质量，不得使用有毒、有害物质，确保茶叶产品的安全、卫生。4.4乙方应在茶园内开展茶叶生产、加工、销售等活动，并接受甲方的监督和管理。4.5承包期间，乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变茶园的用途和性质。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶园所有权证明文件2.茶园承包经营计划书3.茶叶生产、加工、销售相关资质证明文件4.茶园地理位置示意图5.茶园基础设施清单6.茶叶产品质量检测报告7.国家法律法规相关条款汇编8.茶叶生产技术规范手册二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包金2.乙方擅自改变茶园用途和性质3.乙方未按照茶园经营计划和农业生产技术规范进行经营管理4.乙方提供的茶叶产品质量不符合约定5.乙方未经甲方同意转让或转租茶园给第三方6.乙方在茶园内使用有毒、有害物质7.因不可抗力因素导致茶园损失，乙方未按约定支付赔偿金三、法律名词及解释：1.茶园：指位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村的茶叶种植基地。2.承包金：指乙方为承包茶园而向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总金额的__________%计算。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付延迟：乙方应提前了解支付时间，确保按时支付承包金。如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。2.茶叶产品质量问题：乙方应加强产品质量监管，确保产品质量符合约定。如发现问题，及时采取措施改进，并向甲方报告。3.茶园经营计划调整：乙方应与甲方保持沟通，如有需要调整经营计划，提前向甲方提出申请，并共同协商修改。4.茶园转让或转租：乙方不得擅自转让或转租茶园给第三方。如确需转让，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶园，希望出租给乙方经营。2.乙方具备茶叶生产、加工、销售经验