电梯维保合同范本

电梯维保合同范本合同编号：__________甲方（电梯所有权人或管理方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（电梯维保服务商）：Address:ContactPerson:Telephone:第一条维保范围与内容（1）对电梯进行全面检查，包括电梯的机械、电气、控制系统的各项功能；（2）对电梯的制动系统、门系统、导轨、对重系统、悬挂系统、驱动系统等主要部件进行检验和维护；（3）对电梯的曳引机、控制柜、电缆、导线等电气部件进行检查和维护；（4）对电梯的运行声音、震动、温度等进行检测，确保电梯运行正常；（5）对电梯的层门、轿厢、对重、导轨等部位进行清洁、润滑和必要的调整；（6）对电梯的紧急装置、照明、报警装置等进行检查和维护；（7）对电梯的防护装置、安全装置等进行检查和维护，确保电梯安全运行；（8）对电梯的运行记录和维护保养记录进行查看和更新。1.2乙方应在合同约定的维保周期内完成维保工作，并按照甲方的要求提供相关维保报告。第二条维保周期与时间2.1本合同的维保周期为每季度一次，乙方应在每季度的第一个月内完成该季度的维保工作。2.2每次维保的具体时间安排由甲方与乙方协商确定，并以书面形式通知乙方。第三条维保费用3.1乙方向甲方提供的电梯维保服务，甲方应支付乙方维保费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2维保费用的支付方式为：【】年支付一次，每次支付【】元整。甲方应在每年的第一个月内支付当年的维保费用。3.3乙方应在收到甲方支付的维保费用后，向甲方提供正式的发票。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维保工作的，应按照甲方损失的情况向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金为维保费用的【】%。4.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，应按照乙方损失的情况向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金为应支付维保费用的【】%。第五条争议解决5.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。5.2对于本合同执行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（电梯所有权人或管理方）：签字/盖章日期：乙方（电梯维保服务商）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.电梯维保服务合同2.电梯维保方案3.电梯维保记录4.电梯维保报告5.电梯安全检验合格证书6.电梯所有权人或管理方资质证明7.电梯维保服务商资质证明8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维保工作，或维保质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维保费用的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯所有权人或管理方：电梯的所有权人或承担电梯管理职责的法人、其他组织或自然人。2.电梯维保服务商：具备电梯维保资质，提供电梯维保服务的法人、其他组织或自然人。3.维保周期：指合同约定的电梯维保时间周期，如每季度一次。4.维保费用：指乙方为甲方提供电梯维保服务所收取的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成维保工作：解决办法：提醒乙方尽快履行合同义务，必要时可依法要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付维保费用：解决办法：提醒甲方尽快支付维保费用，必要时可依法要求甲方支付违约金。3.电梯发生故障，影响正常使用：解决办法：立即通知乙方进行检修，必要时可要求乙方支付因故障导致的额外费用。4.乙方维保质量不符合约定：解决办法：要求乙方重新维保，直至符合约定标准。必要时可依法要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.电梯所有权人或管理方与电梯维保服务商之间签订的维保合同。2.电梯日常运营过程中，对电