地下车库租约协议

地下车库租约协议合同编号：__________地下车库租约协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有地下车库的产权或经营管理权，并愿意将其部分或全部车位出租给承租方使用；承租方愿意租用该地下车库的部分或全部车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁车位1.1出租方同意将地下车库的部分或全部车位租给承租方使用。车位数量、位置及编号详见附件。1.2承租方同意租用约定的车位，并按照本协议约定的租金、租期和付款方式支付租金。第二条租期2.1本协议的租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租期届满后，如双方均未提出终止租赁，本协议自动续约______年。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）每车位每月租金为人民币______元。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付给出租方。支付方式为______（现金、转账等）。3.3出租方应在收到租金后向承租方出具合法有效的发票或收据。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证租赁车位的安全、整洁和正常使用。（2）在租赁期间，不得擅自将车位收回或转租给第三方。（3）负责车位的管理和维护，确保车位设施完好。（4）协助承租方解决车位使用过程中出现的问题。4.2承租方权利义务：（1）按约定租用车位，并按时支付租金。（2）爱护车位设施，不得擅自损坏或改动。（3）遵守地下车库的规章制度，服从管理。（4）不得将车位转租、转让给第三方。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，应支付违约金______元。5.2承租方未按约定支付租金，或提前解除本协议的，应支付违约金______元。5.3一方违约，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件：车位分布图及编号一、附件列表：1.地下车库所有权或经营管理权证明文件2.车位分布图及编号3.租赁车位的具体位置和数量的说明文件4.租金支付的银行转账记录或其他支付凭证5.出租方和承租方的营业执照或身份证明文件6.双方签署的《地下车库租约协议》正本二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金或提前解除协议的，视为违约。3.双方未按约定履行协议义务，导致协议无法履行的，视为违约。4.违约行为的认定应以《地下车库租约协议》的条款为依据，结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下车库产权或经营管理权的一方。2.承租方：指租用地下车库车位的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的地下车库车位使用费用。4.租期：指双方约定的租赁协议有效期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位数量或位置不符合约定：双方应及时沟通协商，调整车位分配。2.租金支付出现延误：承租方应尽快补交租金，避免产生滞纳金。3.车位设施损坏或故障：出租方应及时维修，保障车位正常使用。4.管理规章制度冲突：双方应友好协商，达成一致的管理规范。5.车位转租或转让给第三方：双方应按照协议条款处理，违约方承担相应责任。五、所有应