房屋租赁三方合同样本2025

房屋租赁三方合同样本2025合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：丙方（担保方）：身份证号码：联系电话：第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方租赁该房屋用于__________（用途），并按照本合同约定使用和保管该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。5.2甲方应按照本合同约定按时收取租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用和保管该房屋。6.2乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。6.3乙方应在租赁期满后按照本合同约定返还房屋，并承担返还过程中的相关费用。第七条丙方担保7.1丙方作为乙方在本合同履行过程中的担保方，应对乙方履行本合同承担连带责任。7.2如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。8.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，各方应根据情况协商解决。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同复印件6.租金支付凭证复印件7.押金支付凭证复印件8.房屋维修记录复印件9.租赁期满后的房屋返还确认书复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和保管房屋，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，视为违约。4.甲方未按约定时间提供维修服务，视为违约。5.甲方未按约定收取租金，视为违约。6.丙方未履行担保责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全所有权和处置权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.担保方：指为承租方履行合同提供担保的一方。4.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。5.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的房屋使用费。6.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后乙方未按约定返还房屋。解决办法：甲方有权要求乙方返还房屋，并要求乙方支付违约金。5.问题：丙方未履行担保责任。解决办法：甲方有权要求丙方承担违约责任，向乙方支付违约金。五、