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文档简介
二手住宅借款协议样式合同编号:__________二手住宅借款协议样式1.名称(或姓名):____________________2.住所地:____________________3.法定代表人(或负责人):____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________6.身份证号码(或营业执照号码):____________________1.名称(或姓名):____________________2.住所地:____________________3.法定代表人(或负责人):____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________6.身份证号码(或营业执照号码):____________________鉴于甲方拟购买二手住宅一套,并向乙方申请借款以支付购房款,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2借款用途:用于购买二手住宅。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为__________年,自借款本金实际发放之日起算。2.2借款期限届满,甲方应按约定将借款本息全部偿还给乙方。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息计算方式:按日计息,按月支付。第四条还款方式4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方每月还款金额为:__________元。4.3甲方应按月将还款金额支付给乙方。第五条担保方式5.1本协议项下的担保方式为:__________(如有其他担保方式,请详细说明)。5.2甲方应按照乙方的要求提供相应的担保手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的,应支付违约金__________元。6.2甲方未按约定期限偿还借款本息的,应支付逾期利息,逾期利息计算方式为:按日计息,日利率为__________%。6.3乙方未按约定提供借款的,应支付违约金__________元。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交__________仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____________________一、附件列表:1.借款方和贷款方的身份证明文件2.购房合同或协议3.房产证复印件4.借款申请审批表5.担保协议及相关文件(如有)6.还款计划表7.授权书(如有)8.其他相关文件二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用借款:甲方未按照合同约定的用途使用借款,视为违约。2.未按约定期限偿还借款本息:甲方未在约定的期限内偿还借款本息,视为违约。3.未提供担保:甲方未按照合同约定的期限提供担保,视为违约。4.其他违约行为:合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.二手住宅:指已经有过一次或多次交易的住宅。2.借款方:指需要资金购买二手住宅并承担还款责任的一方。3.贷款方:指提供资金给借款方并收取利息的一方。4.等额本息还款法:指借款人每月偿还相等的金额,其中包括本金和利息。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期利息:指借款人未按约定期限偿还借款本息所需支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定用途使用借款:乙方有权停止发放借款或提前收回借款,并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定期限偿还借款本息:乙方有权停止发放借款或提前收回借款,并要求甲方支付逾期利息及违约金。3.甲方未提供担保:乙方有权停止发放借款或提前收回借款,并要求甲方提供担保。4.乙方未按约定提供借款:甲方有权要求乙方履行合同义务,并有权要求乙方支付违约金。5.合同履行过程中出现争议:双方应友好协商解决,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或
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