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文档简介
2024年企业租赁经营合同书出租方(以下简称甲方):__________________
承租方(以下简称乙方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其合法拥有的出租给乙方的相关事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于__________________(地址)的企业资产租赁给乙方使用。包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、设施、存货等。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期间,乙方有权使用租赁物并按照本合同约定的方式进行经营和管理。
三、租金及支付方式
1.租金为每年______元人民币,乙方应按照本合同约定的时间和方式支付。
2.租金支付时间为每______(时间),通过银行转账或支票方式支付至甲方指定的账户。
四、权利和义务
1.甲方应确保租赁物的产权清晰,不存在任何权属纠纷和法律障碍,能够满足乙方经营的需要。
2.乙方有权按照本合同约定的方式使用租赁物,并享有经营和管理权。
3.乙方应按照本合同约定的租金数额和支付方式向甲方支付租金。
4.乙方应遵守国家法律法规,按照合同约定使用租赁物,不得从事违法犯罪活动。
5.乙方应负责租赁物的维修和保养,确保其正常使用和安全。
6.乙方有权在租赁物上进行改建、扩建等有利于企业发展的活动,但不得损害租赁物的安全和正常使用。
7.租赁期间,乙方应承担租赁物的经营和管理责任,确保租赁物的良好状态和正常的生产经营秩序。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,甲乙双方不得擅自变更和解除。但双方可以在不损害对方利益的前提下,协商达成书面协议以解除本合同。
2.甲方有权在租赁期满或本合同其他条款约定的情形出现时,解除本合同,收回租赁物。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如有违反,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按照约定支付租金或其他应付款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可以另行协商约定,并以书面形式作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同项下的所有通知或其他书面文件,应以挂号邮件、特快专递、电子邮件等方式送达至本合同记载的地址或联系方式。双方变更地址或联系方式的,应及时书面通知对方。
4.本合同条款中的货币单位为人民币。
5.本合同未经事宜,双方可另行协商解决。协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
______年____
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