信托物业服务合同范本

信托物业服务合同范本信托物业服务合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（物业服务企业）：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，订立本合同。第一条物业服务内容乙方应提供的物业服务内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；装饰装修管理；安全防范工作；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业档案资料管理；以及其他约定的服务内容。第二条服务标准乙方应当按照下列标准向甲方提供物业服务：1.物业服务设施设备完好，运行正常无安全隐患；2.住宅小区内的公共区域干净整洁，无垃圾杂物；3.住宅小区内的绿化植被长势良好，无明显损坏；4.小区内公共秩序良好，无乱停乱放、违规装修等现象；5.业主满意度达到90以上。第三条服务费用标准和支付方式1.物业服务费用按套内建筑面积计算，具体标准为每平方米每月元。2.物业服务费用按月支付，甲方应在每月的第一天前将当月的服务费用支付给乙方。3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按未付金额的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第四条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见和建议；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应遵守物业管理制度，维护物业设施设备的正常运行和安全使用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照合同约定的服务标准和质量要求提供服务；（3）乙方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行和安全使用；（4）乙方应积极协助甲方解决物业管理和维修中遇到的问题。第五条合同期限和解除本合同自年月日起至年月日止。但在合同期限内，任何一方均可提前天通知对方终止合同。第六条违约责任和处理若甲乙双方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容和适用法律。4.本合同中各条款的效力独立于其他条款，任何一条或多条无效或被撤销，不影响其他条款的效力。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.本合同有效期为年，自____年____月____日至____年____月____日。7.乙方应于每月____日前将本月度物业服务费收费明细报送给甲方，甲方应在收到明细后____个工作日内审核并书面确认。8.乙方应于每年____月____日前向甲方提供本年度物业服务总结报告，甲方应在收到报告后____个工作日内审核并书面确认。9.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。10.本合同项下的通知或其他书面文件送达地址为：__________________。11.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.本合同有效期为年，自____年____月____日至____年____月____日。13.乙方应于每月____日前将本月度物业服务费收费明细报送给甲方，甲方应在收到明细后____个工作日内审核并书面确认。14.乙方应于每年____月____日前向甲方提供本年度物业服务总结报告，甲方应在收到报告后____个工作日内审核并书面确认。15.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。16.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容和适用法律。17.本合同中各条款的效力独立于其他条款，任何一条或多条无效或被撤销，不影响其他条款的效力。18.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。19.本合同有效期为年，自____年____月____日至____年____月____日。20.乙方应于每月____日前将本月度物业服务费收费明细报送给甲方，甲方应在收到明细后____个工作日内审核并书面确认。21.乙方应于每年____月____日前向甲方提供本年度物业服务总结报告，甲方应在收到报告后____个工作日内审核并书面确认。22.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。甲方（签字盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：日期：____年____月____日信托物业服务合同范本（1）xx市xx区xx花园小区业主委员会与xx物业管理有限公司签订的《信托物业服务合同》委托方（甲方）：xx市xx区xx花园小区业主委员会受托方（乙方）：xx物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对xx市xx区xx花园小区提供物业管理服务的事宜，订立本合同。第一条物业基本情况xx市xx区xx花园小区坐落于xx市xx区xx路xx号。甲方依法选聘乙方为小区提供物业管理服务，乙方已详细了解并承诺遵守相关法律法规、规章制度。第二条服务内容乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1.公共区域的保洁、绿化养护、垃圾清运；2.公共设施设备的运行、维护、保养；3.维修、养护、升级改造共有设施设备；4.物业管理区域内安全、消防、秩序维护及公共财产的看护；5.物业管理区域内的宣传、教育、文化活动组织与实施；6.物业服务档案和物业档案的管理；7.物业服务费用的收取、使用和管理；8.法律法规规定和合同约定的其他物业管理事项。第三条服务标准乙方应遵守国家、地方物业管理相关法律法规、规章制度，按照《物业服务企业服务规范》及甲方提供的物业管理服务手册，提供质价相符的物业管理服务，并建立完善的物业服务体系，保障物业正常安全秩序，维护业主的合法权益。第四条服务费用1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积承担。具体收费标准如下：多层住宅：每平方米0.5元月；小高层住宅：每平方米0.8元月；高层住宅：每平方米1.2元月；别墅：每平方米1.5元月；商业物业：每平方米1.5元月；其他物业：每平方米2元月。物业服务费用按月交纳，业主或物业使用人应在每月xx日前履行交纳义务。逾期未交纳的，乙方可以依法追缴，并有权要求业主承担违约责任。2.甲方应于每月XX日前向乙方提供当月物业服务费用预算，乙方据此进行核算并制定相应的收费方案供甲方选择。甲方应在收到预算后XX日内将费用交纳给乙方；逾期未交纳的，乙方可以依法追缴。3.协商确定物业服务费调整事宜。乙方应提前三个月通知甲方，经双方协商一致后进行调整。调整方案应当遵循合理、公平、公开的原则，确保业主的合法权益不受损害。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权监督乙方服务质量，并提出改进建议；2.甲方应按时交纳物业服务费用；3.甲方应协助乙方完成物业管理服务，如提供必要的场地、便利设施等；4.甲方应遵守相关法律法规、规章制度，不得干涉乙方正常的物业管理服务活动；5.甲方应配合乙方完成物业交接工作，如提供必要的资料、信息等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定提供服务，并收取相应物业服务费用；2.乙方应保证服务质量符合合同约定标准；3.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督；4.乙方应积极解决甲方反映的问题，提供优质服务；5.乙方应遵守相关法律法规、规章制度，不得擅自中断或终止物业管理服务。第六条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。但在合同期限内，任何一方均可提前______日书面通知对方终止本合同。第七条违约责任（一）如果乙方未能按照合同约定提供合格的物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（二）如果甲方未能按照约定时间足额交纳物业服务费用，乙方有权要求甲方限期交纳；逾期未交纳的，乙方可以依法追缴，并有权要求甲方承担违约责任。（三）因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时通知对方。甲方（盖章）：xx市xx区xx花园小区业主委员会代表人（签字）：乙方（盖章）：xx物业管理有限公司代表人（签字）：签订日期：____年__月__日信托物业服务合同范本（2）信托物业服务合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（物业服务企业）：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，订立本合同。第一条物业服务内容乙方应提供的物业服务内容包括：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；装饰装修管理；安全防范工作；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业档案资料管理；其他约定的服务内容。第二条服务标准乙方应当按照下列标准向甲方提供物业服务：1.物业服务人员具有相应的专业技能和服务意识，能够按照合同约定提供服务；2.制定并执行物业管理服务方案，定期对物业管理服务情况进行巡查和评估，及时整改存在的问题；3.建立健全物业服务档案管理制度，保护业主个人信息安全；4.对业主反映的问题及时响应和处理，维护业主的合法权益；5.法律、法规规定的其他物业服务内容。第三条服务费用甲方应向乙方支付的物业服务费用标准为每平方米元月，共计元年。物业服务费用按月交纳，甲方应在每月的前个工作日内将物业服务费用支付给乙方。第四条服务期限本合同自年月日至年月日止。合同期满前，双方可以协商续签本合同。如果乙方继续提供服务，甲方没有提出异议的，本合同自动延续至新的服务期限届满之日。第五条违约责任1.甲方违反本合同规定，拒交、少交或者迟交物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期补交；逾期仍不交的，乙方可以依法追缴，并有权解除本合同。2.乙方违反本合同规定，擅自提高收费标准或者减少服务内容的，甲方有权要求乙方恢复原状或者降低收费标准；情节严重的，甲方可以解除本合同。3.乙方违反本合同规定，擅自占用、挖掘公共绿地、道路、场地或者改变其用途的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并恢复原状；造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。4.乙方违反本合同规定，有下列行为之一的，甲方可以解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失：（1）擅自撤离物业管理区域；（2）连续三个月以上未提供服务；（3）被依法吊销营业执照、资质证书或者被撤销资质证书；（4）法律、法规规定的其他情形。5.乙方在物业服务合同履行过程中，因过错侵害甲方或者其他业主的合法权益的，应当承担赔偿责任。6.乙方工作人员在物业服务过程中，因故意或者重大过失造成甲方或者他人财产损失的，应当承担赔偿责任。属于乙方工作人员个人责任的，乙方应当承担相应的法律责任。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的“通知”是指书面通知。书面通知可以采用挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。采用挂号信、特快专递方式的，邮件发出后第二日视为送达；采用电子邮件方式的，邮件进入受送人电子信箱之日起第3日视为送达。5.本合同中的“日”指公历日。6.本合同中的数字均包含本数。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________日期：____年__月__日信托物业服务合同范本（3）信托物业服务合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（物业服务企业）：法定代表人：营业执照号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，订立本合同。第一条物业服务内容乙方应提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的运行、维修、养护和管理；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；交通、通讯、照明、装饰、园林绿化、保安、环卫设施的维护；物业档案资料的管理；以及其他约定的服务内容。第二条服务标准乙方应按照国家、地方相关物业管理服务规范和质量标准，提供质价相符的物业服务。具体服务标准包括但不限于：房屋外观整洁、无损坏；公共设施设备正常运行、无故障；绿化植被保持良好、无枯死；环境卫生整洁、无垃圾堆积；小区内秩序井然、无违规行为等。第三条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。第四条物业费用1.甲方应向乙方支付的物业费用按以下方式计算：每平方米建筑面积每月____元（人民币），共计____元月。2.物业费用按月支付，甲方应在每月的第一天前将物业费用支付给乙方。3.如甲方逾期支付物业费用，应按未付金额的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第五条其他费用1.甲方应承担与物业管理服务有关的以下费用：公共设施设备的维修、更新费用；绿化养护费用；清洁卫生费用；安保费用；垃圾清运费用等。2.如甲方要求乙方提供超出本合同约定的服务项目或服务质量标准的服务，应另行支付相应的费用。第六条违约责任1.如乙方未能按照合同约定提供符合要求的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.如甲方未能按照约定支付物业费用，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，甲方应按未付金额的每日千分之五的标准向乙方支付违约金。3.双方均应履行本合同约定的其他义务，如未履行或未完全履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：日期：____年__月__日信托物业服务合同范本（4）xx市xx区xx花园小区物业服务合同委托方（甲方）：xx受托方（乙方）：xx根据《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就xx花园小区的物业服务事宜协商一致，订立本合同。第一条物业服务内容乙方应提供的物业服务包括以下内容：1.物业设施维护：负责小区内公共区域的管理、养护和维修工作。2.清洁卫生服务：提供小区公共场所、公共设施的清洁卫生服务。3.绿化养护服务：负责小区内绿化植物的养护和管理。4.安全防范服务：提供小区内的安全保卫服务，包括巡查、监控等。5.公共秩序服务：维护小区的正常秩序，包括车辆管理、安全巡逻等。6.应急服务：在紧急情况下提供必要的应急响应和服务。第二条服务标准乙方应遵守国家有关物业服务的法律法规和行业标准，按照约定的服务内容和标准提供服务，保证服务质量。第三条服务费用甲方应向乙方支付物业服务费，具体金额和支付方式由双方另行商定。第四条服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条违约责任如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方造成甲方或其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第七条其他事项本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同及其补充协议均具有同等法律效力。委托方（甲方）：xx受托方（乙方）：xx签订日期：____年__月__日信托物业服务合同范本（5）信托物业服务合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（物业服务企业）：法定代表人：营业执照号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，订立本合同。第一条物业服务内容乙方应提供的物业服务包括以下内容：（具体服务项目、服务标准、服务时间等）第二条服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每平方米元月，共计元年。物业服务费用按月交纳，甲方应在每月的前日内将物业服务费用支付给乙方。第三条服务期限本合同自年月日至年月日止。第四条服务质量乙方应按照相关法律、法规和行业标准提供物业服务，确保物业设施完好、环境整洁、秩序井然。第五条业主委员会甲方应成立业主委员会，代表业主监督乙方的物业服务工作。第六条违约责任如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，