物业管理合同模板滑雪俱乐部版

物业管理合同模板滑雪俱乐部版合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为滑雪俱乐部的业主，拥有该俱乐部的所有权和使用权；乙方为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和服务能力。为了保证滑雪俱乐部的正常运营，维护甲方和俱乐部的利益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业管理范围1.1本合同所称物业管理范围是指滑雪俱乐部的全部区域，包括但不限于：滑雪场地、更衣室、休息区、咖啡厅、滑雪器材租赁区等。第二条物业管理内容2.1乙方应按照甲方的要求，负责物业管理范围内的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作。2.2乙方应确保物业管理范围内的设施设备正常运行，定期进行检修、保养，确保安全。2.3乙方应建立健全各项管理制度，提高服务质量，确保甲方和俱乐部的利益。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的费用标准，合理使用甲方提供的物业管理经费。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付物业管理费用。具体支付方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付的费用为____元；（2）每季度前____个工作日，甲方将应付款项支付至乙方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定费用的一倍。5.2如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.滑雪俱乐部物业管理合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方法定代表人身份证明复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.物业管理范围及设施设备清单7.物业管理费用标准及支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作，认定为违约行为。3.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行清洁、绿化、安保、设施设备维护等服务的行为。2.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。3.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业管理费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付，必要时可依法追讨延迟支付的利息。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.物业管理范围内的设施设备出现故障：乙方应及时进行检修、保养，确保设施设备正常运行。4.合同争议产生：双方应尝试友好协商解决，协商不成时可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.甲方为滑雪俱乐部的业主，拥有该俱乐部的所有权和使用权。2.乙方为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和服务能力。3.甲方委托乙方对滑雪俱乐部的全部区域进行物业管理。4