建筑安装土建合同

建筑安装土建合同合同编号：__________建筑安装土建合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑安装土建工程的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。1.5工程工期：本工程的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到预定进度的70%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题一次性支付。第三条承包方的义务3.1承包方应按照委托方的要求，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2承包方应承担工程一切税收、费用及责任，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。3.3承包方在施工过程中应遵守国家的安全生产法律法规，确保工程安全。3.4承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，并接受委托方的监督和检查。第四条委托方的义务4.1委托方应按照合同约定支付合同价款，并保证支付的款项合法、及时。4.2委托方应提供施工所需的相关资料、证件，并保证资料、证件的真实、合法、有效。4.3委托方应协助承包方完成工程的相关报批手续。4.4委托方应按照合同约定接受工程，并按照约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致可以解除合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工方案4.工程量清单5.材料及设备采购清单6.工程质量标准7.安全生产管理制度8.环境保护措施方案9.工程进度计划10.付款凭证11.验收报告12.保修条款二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.委托方未按合同约定支付合同价款，或提供的资料、证件不真实、不合法、无效的，视为违约。3.双方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑安装土建工程：指建筑物的地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，一般为本合同总价款的百分比。4.质量保证金：指为确保工程质量，合同一方在工程竣工验收合格后，保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定的违约金条款向承包方收取违约金，同时要求承包方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：要求承包方按照合同约定的质量标准进行整改，必要时委托第三方检测机构进行检测，并按照合同约定的违约金条款向承包方收取违约金。3.付款问题：解决办法：严格按照合同约定的付款条款进行付款，如有争议，可寻求法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑安装土建工程项目的施工合同