2024【合同范本】土建工程分包合同书范本

合同编号：__________合同双方：甲方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方为某项工程的业主或总承包商，乙方为具备相应资质和能力的土建工程分包商，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方承担甲方土建工程分包项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________工程1.2工程地点：____________1.3工程内容：____________1.4工程规模：____________1.5工程总价：____________二、分包范围及要求2.1乙方分包范围包括：____________2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程分包价格为：____________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方工程进度款及尾款。四、工期及进度4.1乙方应按照甲方要求，确保工程进度，按期完成工程。4.2乙方应确保工程质量，不得因质量问题影响甲方整体工程进度。五、质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的尾款。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____________年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规，不得违法经营。解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律、法规要求，如有违反，应立即纠正并承担相应法律责任。2.合同双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整。解决办法：双方应主动提供相关资料，并对提供的信息承担真实性、准确性和完整性的责任。如有虚假，应承担违约责任。3.合同金额、工程范围、工期等关键条款应明确具体，避免含糊不清。解决办法：双方应对合同金额、工程范围、工期等关键条款进行详细阐述，确保条款明确、具体，易于理解和执行。4.双方应严格按照合同约定的付款方式和时间支付工程进度款及尾款。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付乙方工程进度款及尾款，乙方应按照合同约定提交相应的工程进度报告和结算申请。5.工程质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程安全、顺利进行。解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，加强施工现场管理，确保工程质量和安全。6.双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。解决办法：双方应建立定期沟通机制，对于合同履行过程中出现的问题，应及时召开会议、发送书面通知等方式进行协商解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或发包方，负责委托乙方完成特定的工作任务。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，负责按照甲方的要求完成特定的工作任务。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。4.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.法律、法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章以及其他具有法律效力的规范性文件。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.适用于甲方作为工程业主或总承包商，乙方作为具备相应资质和能力的土建工程分包商之间的合作。2.适用于各类建筑工程项目中的土建工程分包合同签订。3.适用于双方在工程分包范围内的权利、义务、工程质量、进度、付款等方面的具体约定。补充条款：1.工程分包范围的具体描述和划分。2.工程质量标准和要求的具体说明。3.工程进度计划和关键节点的要求。4.付款方式和进度款、尾款的具体支付时间及比例。5.违约责任的具体认定和违约金的计算方式。6.争议解决的途径和程序。7.合同的变更、解除和终止的条件及程序。8.双方认为需要约定的其他补充事项。附件列表：1.甲方的营业执