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文档简介

最新土地居间合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，协助甲方与丙方进行土地使用权的买卖协商，提供必要的咨询和服务。1.2乙方应诚实守信，为甲方和丙方保守商业秘密，不得泄露各方商业信息。1.3乙方应全力以赴，争取在双方约定的时间内完成居间任务。第二条居间费用及支付方式2.1乙方完成居间任务后，甲方应按双方约定的费用支付给乙方作为居间报酬。2.2支付方式：_______（现金/转账/支票等）。2.3支付时间：_______（双方约定时间）。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间费用的_______%。3.2因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。第四条争议解决4.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。4.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证

2.土地评估报告

3.合同草签文本

4.付款凭证

5.交付凭证

6.产权过户证明

7.居间服务协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付居间费用的，视为违约。

2.乙方未按约定完成居间任务的，视为违约。

3.乙方泄露甲方或丙方商业秘密的，视为违约。

4.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，视为违约。

5.丙方未按约定时间支付购地款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，由使用权人依法对他人的土地实行占有、使用、收益和一定程度上的处分的权利。

2.居间服务：指中介方为买卖双方提供中介服务，促使买卖双方达成交易的行为。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付居间费用

解决办法：提醒甲方按时支付，协商确定支付时间，必要时可依法追讨逾期付款违约金。2.问题：乙方未能完成居间任务

解决办法：协商确定原因，若乙方原因，则乙方应承担违约责任；若非乙方原因，则双方协商解决。3.问题：乙方泄露商业秘密

解决办法：与乙方协商解决，必要时可依法追究乙方违约责任。4.问题：甲方延迟办理产权过户手续

解决办法：提醒甲方按时办理，协商确定办理时间，必要时可依法追究甲方违约责任。5.问题：丙方延迟支付购地款

解决办法：提醒丙方按时支付，协商确定支付时间，必要时可依法追讨逾期付款违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间方协助甲方

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