2024租赁合同主体变更三方协议

2024租赁合同主体变更三方协议合同编号：__________租赁合同主体变更三方协议地址：联系方式：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.出租人、承租人和变更方均同意按照本协议的条款和条件，对原租赁合同的主体进行变更。现双方和变更方达成如下协议：第一条变更内容1.1出租人同意将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给变更方。1.2承租人同意将原租赁合同中的承租人权利和义务转让给变更方。1.3变更方同意接受原租赁合同中的出租人和承租人的权利和义务。第二条变更后的合同主体2.1变更后的合同主体为出租方为变更方，承租方为变更方。2.2本协议自签署之日起生效，原租赁合同相应终止。第三条权利和义务的转让3.1出租人将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给变更方，包括但不限于收取租金、维修、保养、保险等。3.2承租人将其在原租赁合同项下的全部权利和义务转让给变更方，包括但不限于支付租金、使用、保管、维护等。3.3变更方接受原租赁合同中的出租人和承租人的权利和义务，并按照原租赁合同的约定履行相关义务。第四条合同的履行4.1变更方应按照原租赁合同的约定履行合同义务，包括但不限于支付租金、使用、保管、维护等。4.2出租方和承租方应协助变更方履行原租赁合同中的相关义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议的违约金为原租赁合同约定的违约金数额。第六条争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本协议一式三份，各方执一份。7.2本协议自各方签字或盖章之日起生效。出租人（甲方）：名称（盖章）：代表（签字）：日期：承租人（乙方）：名称（盖章）：代表（签字）：日期：变更方（丙方）：名称（盖章）：代表（签字）：日期：一、附件列表：

1.原租赁合同

2.出租人、承租人和变更方的身份证明文件

3.出租人和承租人的授权书（如有）

4.变更方的公司章程或其他组织文件

5.变更方的授权书（如有）

6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：

1.出租人、承租人和变更方未按照本协议约定履行各自的权利和义务

2.未按照原租赁合同约定支付租金

3.未按照原租赁合同约定使用、保管、维护租赁物

4.未按照本协议约定履行合同义务

5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失三、法律名词及解释：

1.出租方：指原租赁合同中的出租人

2.承租方：指原租赁合同中的承租人

3.变更方：指本协议中的第三方

4.原租赁合同：指双方于____年__月__日签订的《租赁合同》

5.本协议：指租赁合同主体变更三方协议

6.违约金：指原租赁合同约定的违约金数额四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租人、承租人和变更方未按照本协议约定履行各自的权利和义务

解决办法：协商解决，必要时可寻求法律途径

2.未按照原租赁合同约定支付租金

解决办法：催告违约方履行支付义务，必要时可解除合同并追究违约责任

3.未按照原租赁合同约定使用、保管、维护租赁物

解决办法：督促违约方履行合同义务，必要时可解除合同并追究违约责任

4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失

解决办法：协商解决，必要时可寻求法律途径五、所有应用场景：

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