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文档简介
建筑工程联建协议书2024年通用合同编号:__________建筑工程联建协议书甲方:__________乙方:__________一、项目概述1.1本项目位于__________,占地面积约为__________平方米,项目总投资约为__________元人民币(大写:__________元整)。1.2甲方作为本项目的主要投资方,负责项目的投资和融资工作。1.3乙方作为本项目的施工方,负责项目的施工和建设。二、合作内容2.1甲方应按照本协议的约定,向乙方支付工程款项,具体金额和支付方式见本协议第四条。2.2乙方应按照本协议的约定,承担本项目的施工和建设,确保项目按期完成,并符合国家相关法律法规和工程质量标准。2.3甲方应负责本项目的立项、报批、验收等相关手续,乙方应给予必要的协助。2.4甲方应负责本项目的设计和工程监理工作,乙方应按照甲方的要求进行施工。三、合作期限3.1本项目的合作期限为__________年,自本协议签订之日起计算。3.2合作期限内,甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。四、工程款项4.1甲方应在本项目完成后支付工程款项,具体金额为__________元人民币(大写:__________元整)。4.2甲方支付工程款项的方式为__________,具体支付时间为__________。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.本项目的设计图纸和施工图纸
2.本项目的立项文件和报批文件
3.本项目的验收文件和验收报告
4.甲乙双方的企业法人营业执照复印件
5.甲乙双方的建筑资质证书复印件
6.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件
7.本项目的工程款项支付凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成施工,视为违约。
3.甲方未按约定提供施工图纸或设计图纸,视为违约。
4.乙方未按约定标准进行施工,导致项目质量不符合要求,视为违约。
5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务,视为违约。三、法律名词及解释:
1.建筑工程联建协议书:是指甲方和乙方为完成某一建筑工程项目,达成的关于投资、建设、施工等方面的权利和义务的协议。
2.合同法:是指调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等所产生的财产关系的法律规范总称。
3.建筑法:是指调整建筑活动的法律规范总称,包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等方面的法律制度。
4.违约金:是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付工程款项:乙方可以与甲方进行协商,要求甲方按照约定时间支付工程款项;如协商不成,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
2.乙方延迟完成施工:甲方可以与乙方进行协商,要求乙方按照约定时间完成施工;如协商不成,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。
3.工程质量不符合要求:甲方可以要求乙方进行整改,直至工程质量达到约定标准;如乙方拒绝整改,甲方可以依法向人民法院提起诉讼。
4.甲乙双方履行义务不符合约定:甲乙双方可以进行协商,要求对方按照约定履行义务;如协商不成,甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于甲方为建筑工程项目的投资方,乙方
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