汽车4s店租赁合同模板2024年

汽车4s店租赁合同模板2024年通用合同编号：__________汽车4S店租赁合同（2024年通用）出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁范围及用途1.1出租方同意将位于__________的汽车4S店租赁给承租方使用，租赁面积为__________平方米。1.2承租方租赁汽车4S店的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3承租方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金。3.4出租方在收到租金后，应向承租方提供正规发票。四、租赁物的使用及保管4.1承租方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构、外观和设施。4.2承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。五、维修及保养5.2承租方在使用过程中发现租赁物有故障或损坏，应立即通知出租方，并由出租方在接到通知后__个工作日内进行修复。六、保险6.1承租方应在租赁开始前购买租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构、外观和设施，或转租给第三方，或利用租赁物从事违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁物保险单复印件

2.租赁物所有权证明文件

3.承租方经营许可证复印件

4.出租方营业执照复印件

5.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定标准为与合同约定的物品名称、数量、质量、性能不符。

2.承租方未按约定支付租金，认定标准为超过合同约定的付款时间未支付租金。

3.承租方擅自改变租赁物结构、外观和设施，认定标准为未经出租方同意，对租赁物进行改动。

4.承租方转租给第三方或利用租赁物从事违法活动，认定标准为未经出租方同意转租或从事违法活动。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。

4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物出现故障或损坏。

解决办法：立即通知出租方，并由出租方在接到通知后规定时间内进行修复。

2.问题：承租方未按约定支付租金。

解决办法：提醒承租方按时支付租金，如多次催告仍未支付，可依法解除合同并追究违约责任。

3.问题：承租方擅自改变租赁物结构、外观和设施。

解决办法：要求承租方恢复租赁物原状，如不恢复，可依法解除合同并追究违约责任。

4.问题：承租方转租或利用租赁物从事违法活动。

解决办法：立即解除合同，并要求承租方支付违约金，必要时可追究其法律责任。五、所有应用场景：

1.汽车4S店需要租赁店面进