2021年监理目标控制真题解析(二)

33.某生产性项目的建设投资2000万元，建设期利息300万元，流动资金500万元，则该项目的固定资产投资为()万元。A.2000B.2300C.2500D.2800【答案】B【解析】【考点来源】第一章建设工程投资控制概述第一节建设工程项目投资的概念和特点34.选择建设工程设计方案和进行初步设计时，应以()作为投资控制的目标。A.投资估算B.设计概算C.施工图预算D.施工预算【答案】A【解析】二、投资控制的目标目标的设置应是很严肃的，应有科学的依据。投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段设置，具体来讲，投资估算应是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标；设计概算应是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标；施工图预算或建安工程承包合同价则应是施工阶段投资控制的目标。【考点来源】第一章建设工程投资控制概述第二节建设工程投资控制原理35.按费用构成要素划分下列费用中，属于建筑安装工程费用中企业管理费的是()。A.工伤保险费B.养老保险费C.劳动保护费D.流动施工津贴【答案】C【解析】㈣企业管理费⑴管理人员工资；⑵办公费；⑶差旅交通费；⑷固定资产使用费；⑸工具用具使用费；⑹劳动保险和职工福利费；⑺劳动保护费；⑻检验试验费；⑼工会经费；⑽职工教育经费；⑾财产保险费；⑿财务费；⒀税金；⒁城建税；⒂教育费附加；⒃地方教育附加；⒄其他【考点来源】第二章建设工程投资构成第二节建筑安装工程费用的组成与计算36.某材料的出厂价2500元吨，运杂费80元/吨，运输损耗率1%，采购保管费率2%，则该材料的(预算)单价为()元/吨。校学员专用资料第1页/共8页A.2575.50B.2655.50C.2657.40D.2657.92【答案】D【解析】(2500+80)*(1+2%)*(1+2%)=2657.916三、建筑安装工程费用计算方法⑴材料费材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)⑵工程设备费工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率]【考点来源】第二章建设工程投资构成第二节建筑安装工程费用的组成与计算37.某进口设备按人民币计算的离岸价格210万元，国外运费5万元，国外运输保险费0.9万元。进口关税税率10%，增值税税率13%，不征收消费税，则该进口设备应纳增值税税额为()万元A.27.300B.28.067C.30.797D.30.874【答案】D【解析】(210+5+0.9)*(1+10%)*13%=30.8737⑷银行财务费离岸价×银行财务费率⑸外贸手续费到岸价×外贸手续费率⑹进口关税到岸价×进口关税率⑺消费税(到岸价+关税)×消费税率/(1-消费税率)⑻增值税(到岸价+进口关税+消费税)×增值税率13%组成计税价格【考点来源】第二章建设工程投资构成第三节设备、工器具购置费用的组成与计算38.某新建项目建设期2年，计划银行贷款3000万元。第一年贷款1800万元，第二年贷款1200万元，年利率5%。则该项目估算的建设期利息为()。A.90.00B.167.25C.240.00D.244.50【答案】B【解析】2)第二年应计利息=|(1800+45+11200|5%=122.25(万元)2)第二年应计利息=|(1800+45+11200|5%=122.25(万元)2)7.25(万元)【考点来源】第二章建设工程投资构成第四节工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金的组成与计算39.除国家对采用高新技术成果有特别规定外，固定资产投资项目资本金中以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过该项目资本金总额的()。A.10%B.15%C.20%D.50%【答案】C【解析】⒈项目资本金的来源以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。【考点来源】第三章建设工程项目投融资第一节工程项目资金来源40.下列评价指标中，属于PPP物有所值定性评价的基本评价指标是()。A.可融资性B.项目规模大小C.运营收入增长潜力D.行业示范性【答案】A【解析】⑴物有所值定性评价基本评价指标补充评价指标全生命周期整合程度、风险识别与分配、绩效导向与鼓励创新、潜在竞争程度、政府机构能力、可融资性项目规模大小、预期使用寿命长短、主要固定资产种类、全生命周期成本测算准确性、运营收入增长潜力、行业示范性20%任一指标权重一般不超过20%【考点来源】第三章建设工程项目投融资第二节工程项目融资41.下列可行性研究内容中属于建设方案研究与比选的是()。A.产品价格现状及预测B.筹资方案与资金使用计划C.产品竞争力优劣势分析D.产品方案与建设规模【答案】D【解析】三、项目可行性研究的内容项目可行性研究的重点是研究论证项目建设的必要性和可行性。其主要内容如下。项目建设的必要性市场预测分析产品(服务)市场分析；主要投入物市场预测；市场竞争力分析；营销策略；主要投入物与产出物价格预测；市场风险分析建设方案研究与比选产品方案与建设规模；工艺技术和主要设备方案;厂(场)址选择;主要原材料、辅助材料、燃料供应;总图运输和土建方案;公用工程;节能、节水措施;环境保护治理措施方案;安全、职业卫生措施和消防设施方案;项目的组织机构与人力资源配置等;对政府投资项目还应包括招标方案和代建制方案等。投资估算与资金筹措财务分析;经济分析;经济影响分析;资源利用分析;土地利用及移民搬迁安置方案分析;社会评价或社会影响分析;风险分析;研究结论【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第一节项目可行性研究42.某项两年期借款年利率为6%,按月复利计息，每季度结息一次，则该项借款的季度实际利率为()。A.1.508%B.1.534%校学员专用资料第3页/共8页C.1.542%D.1.589%【答案】A【解析】【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第二节资金时间价值43.采用生产能力指数法估算某拟建项目的建设投资拟建项目规模为已建类似项目规模的五倍,且是靠增加相同规格设备数量达到的，则生产能力指数的合理取值范围是()。A.0.2~0.5B.0.6~0.7C.0.8~0.9D.1.1~1.5【答案】C【解析】㈠项目建议书阶段的投资估算⒈生产能力指数法其中：f为综合综合调整系数；x为生产能力指数,0≤x≤1。若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为0.5-2,x的取值近似为1；若已建类似项目规模与拟建项目规模的比值为2-50，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值约为0.6-0.7；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值约为0.8-0.9。【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第三节投资估算44.某项目建设投资1200万元，建设期贷款利息100万元，铺底流动资金90万元,铺底流动资金为全部流动资金的30%,项目正常生产年份税前利润260万元，年利息20万元，则该项目的总投资收益率为()。A.16.25%B.17.50%C.20.00%D.20.14%【答案】B【解析】总投资收益率ROI=EBIT/总投资×100%=(260+20)/(1200+100+90/30%)×100%=17.5%【考点来源】第四章建设工程决策阶段投资控制第四节财务和经济分析45.民用建筑设计方案经济性评价追求的目标是()。A.规模一定的条件下，工程造价/投资最低B.单位面积使用阶段能耗最低，节能效果好C.满足结构安全的前提下，主要建筑材料消耗最少D.全寿命周期的高性价比【答案】D【解析】㈠民用建筑设计方案评选内容民用建筑设计应符合适用、经济、绿色、美观的建筑方针，满足安全、卫生、环保等基本要求。“经济”不能简单地理解为追求低造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，而要追求全寿命的经济、高性价比的经济。【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第一节设计方案评选内容和方法46.某项目建筑安装工程目标造价2000元/m，项目四个功能区重要性采用0-1评分法，评分结果如下表，则该项目建筑安装工程在节能方面的投入宜为()元/m。功能区安全适用节能美观安全适用节能美观×1000×0011×0111×合计3A.340B.400C.600D.660【答案】B【解析】功能重要性系数计算表功能区安全适用节能美观功能总分修正得分功能重要性系数安全适用节能美观×1000×0011×0111×231034210.30.40.20.1合计602000×0.2=400元/m【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第二节价值工程方法及其应用47.关于设计概算编制的说法，正确的是()。A.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑后续价格变动B.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑施工条件影响C.应按编制时项目所在地的价格水平编制，还应按项目合理工期预测建设期价格水平D.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑建设项目的实际投资【答案】C【解析】三、设计概算的审查㈠概算文件的质量要求概算负责人、审核人、审定人应由国家注册造价工程师担任。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；建设项目总投资还应包括铺底流动资金。【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第三节设计概算编制和审查48.采用定额单价法编制施工图预算时，若某分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致，则正确的做法是()。A.按实际使用材料价格换算预算单价，再套用换算后的单价B.直接套用预算单价，再根据材料价差调整工程费用C.改用实物量法编制施工图预算D.改用工程量清单单价法编制施工图预算【答案】A校学员专用资料第5页/共8页【解析】【考点来源】第五章建设工程设计阶段投资控制第四节施工图预算编制与审查49.招标工程量清单的准确性和完整性应由()负责。A.招标人和施工图审查机构共同B.招标代理机构C.招标人D.招标人和投标人共同【答案】C【解析】二、工程量清单编制工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第一节招标控制价编制50.招标投标过程中，出现招标工程量清单项目特征描述与设计图纸不符时，投标人的正确做法是()。A.以设计图纸的要求为准进行报价并加备注B.根据设计单位确认的项目特征报价C.以招标工程量清单的项目特征描述和设计图纸分别报价D.以招标工程量清单的项目特征描述为准进行报价【答案】D【解析】1)综合单价的确定依据。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。在招投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。若在施工中施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第二节投标报价审核51.总价施工合同履行过程中，承包人发现某分项工程在招标文件给出的工程量表中被遗漏，则处理该分项工程价款的方式是()。A.由发承包双方按单价合同计价方式协商确定结算价B.由发承包双方另行订立补充协议确定计价方式和价款c.由发承包双方协商确定一个总价并调整原合同价D.视为已包含在合同总价中，因而不单独进行结算【答案】D【解析】㈠总价合同在总价合同中，工程量表和相应的报价表仅仅作为阶段付款和工程变更计价的依据，而不作为承包商按照合同规定应完成的工程范围的全部内容，所以工程量表的分项常常带有随意性和灵活性。合同价款总额由每一分项工程的包干价款(固定总价)构成。承包商必须根据工程信息计算工程量。如果业主提供的或承包商自己编制的工程量表有漏项或计算错误，所涉及的工程价款被认为已包括在整个合同总价中，因此承包商必须认真复核工程量。【考点来源】第六章建设工程招标阶段投资控制第三节合同价款约定52.根据《建设工程施工合同(示范文本)》，除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的单价合同，监理人应在收到承包人提交的工程量报告后()天内完成审核并报送发包人。A.5B.7C.10D.14【答案】B【解析】按《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201，除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照如下约定执行：⑴承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。⑵监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。⑶监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。【考点来源】第七章建设工程施工阶段投资控制第二节工程计量53.工程量清单中，钻孔桩的桩长一般采用的计量方法是()。A.均摊法B.估价法C.断面法D.图纸法【答案】D【解析】一般可按照以下方法进行计量：⑴均摊法按合同工期平均计量保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等⑵凭据法按承包人提供的凭据进行计量支付建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等⑶估价法根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设备等项目⑷断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的