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文档简介
海边度假屋出租协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施包括:__________、__________、__________、__________等,具体设施状况以甲方实际提供为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币,总计__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还给甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条用途及保密4.1乙方租赁该房屋仅限于__________使用,未经甲方同意,不得用于其他用途。4.2双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用房屋及设施,如有损坏,乙方负责修复,并承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险,并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订本协议后七个工作日内向甲方提供保险单副本。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.海边度假屋出租协议2.房屋设施清单3.保险单副本4.租金支付记录5.维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房屋或设施,包括但不限于房屋实际交付时间晚于协议约定时间,房屋实际状况与协议描述不符等。2.乙方未按约定支付租金,包括但不限于逾期支付租金,支付金额不足等。3.乙方未合理使用房屋及设施,导致房屋及设施损坏。4.乙方未在租赁期内购买保险,或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有海边度假屋并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁海边度假屋并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁海边度假屋的时间段。4.租金:指承租方为使用海边度假屋而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间提供房屋或设施。解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付房屋,或要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方可以提醒乙方支付租金,逾期未付的,可以要求乙方支付滞纳金。3.问题:乙方未合理使用房屋及设施。解决办法:甲方可以要求乙方承担修复费用,并要求乙方按照约定使用房屋及设施。4.问题:乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人。解决办法:甲方可以要求乙方购买保险,并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景
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