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文档简介
环保管理公司地下室租赁合同合同编号:__________环境保护管理公司地下室租赁合同出租方:1.名称:________________环保管理公司2.地址:________________3.法定代表人:________________4.联系电话:________________承租方:1.名称:________________2.地址:________________3.法定代表人:________________4.联系电话:________________鉴于出租方拥有位于________________的地下室,并愿意将其出租给承租方使用;承租方愿意租赁该地下室并按照约定的条款进行使用,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的物1.2租赁物的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,承租方如需续租,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式(1)租赁物每月租金为人民币________________元。(2)租金每半年支付一次,每次支付人民币________________元。3.2承租方应在每半年首月的前______天内,将租金支付至出租方的指定账户。3.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期内,应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。4.3承租方在租赁期内,应负责租赁物的维护和管理,确保租赁物的安全。第五条合同的解除和终止5.1出租方提前解除合同的,应提前一个月通知承租方,并支付承租方一个月租金的赔偿。5.2承租方提前解除合同的,应提前一个月通知出租方,并支付出租方一个月租金的赔偿。5.3租赁期满,本合同自然终止。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的,应支付承租方应付租金的______%作为违约金。6.2承租方未按约定支付租金的,应支付应付租金的______%作为滞纳金,并承担出租方的其他损失。6.3一方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):________________承租方(盖章):________________法定代表人(或授权代表):________________法定代表人(或授权代表):________________签订日期:________________一、附件列表:1.租赁合同主体信息表2.租赁物现状照片及图纸3.租金支付证明文件4.租赁物使用和管理规定5.合同解除和终止证明文件6.违约金计算公式和相关法律依据7.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定:1.出租方未按约定提供租赁物:包括但不限于租赁物不符合约定的质量、数量或用途等。2.出租方迟延交付租赁物:自合同规定的交付日期起,迟延交付超过______天。3.承租方未按约定支付租金:包括但不限于未支付、迟延支付或支付的租金金额不足等。4.承租方未合理使用租赁物:包括但不限于改变租赁物结构、用途,或进行违法活动等。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权将其出租给他人的法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的法人或其他组织。3.租金:指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限:指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指承租方逾期支付租金应支付给出租方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物交付不符:及时与出租方沟通,要求在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.租金支付问题:确保租金按时支付,若发生逾期,及时支付滞纳金,并与出租方协商解决。3.租赁物使用问题:遵守租赁物使用和管理规定,若需改变结构或用途,提前与出租方协商并获得同意。4.合同解除和终止:提前通知对方并按约定支付赔偿金,办理相关手续。5.争议解决:在合同约定的机构进行争议解决,或寻求法律途径解决。五、所有应
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