物业融资与信贷服务合同范本

物业融资与信贷服务合同范本合同编号：__________甲方（物业方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（融资与信贷服务方）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条融资与信贷服务内容1.1乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的融资与信贷服务，用于甲方物业项目的开发、运营和管理。1.2甲方应在信贷资金到账后【期限】内，按照约定的用途合理使用融资资金，不得挪作他用。1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款，确保乙方权益。第二条融资与信贷条件2.1甲方须提供真实、准确、完整的财务报表和相关信息，以便乙方进行信贷评估。2.2甲方须提供合法有效的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等，以保障乙方的权益。2.3甲方须遵守国家有关融资与信贷的法律、法规和政策，确保融资与信贷活动的合法性。第三条融资与信贷期限及利率3.1本合同项下的融资与信贷服务期限为【期限】，自融资资金到账之日起计算。3.2甲方应按约定的利率支付利息，利率为【年利率】。3.3融资期限内，如甲方提前还款，乙方有权按约定的提前还款手续费收取相关费用。第四条还款方式及还款账户4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，通过银行转账的方式，将还款金额划转到乙方指定的还款账户。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权采取法律手段追讨逾期本金和利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用融资资金，乙方有权提前收回融资资金，并追究甲方违约责任。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权追究甲方逾期还款责任，并按约定收取逾期利息和违约金。5.3乙方未按约定提供融资与信贷服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按时还款完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方财务报表2.甲方物业项目开发计划3.甲方担保措施相关文件4.乙方融资与信贷服务协议5.银行转账授权书6.提前还款手续费计算公式7.甲方还款账户信息8.乙方授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用融资资金：认定标准为甲方使用融资资金的实际情况与约定的用途不符。2.甲方未按约定时间还款：认定标准为甲方未按照合同约定的还款方式和还款期限履行还款义务。3.乙方未按约定提供融资与信贷服务：认定标准为乙方未按照合同约定的时间、金额、利率等条件提供融资与信贷服务。三、法律名词及解释：2.融资与信贷服务方：指合法成立的融资与信贷服务公司，具备提供融资与信贷服务的资质和能力。3.融资资金：指乙方提供给甲方的资金，用于甲方物业项目的开发、运营和管理。4.还款：指甲方按照约定的方式和期限，向乙方支付本金和利息的行为。5.担保措施：指甲方为保证还款义务的履行，提供的抵押、质押、保证等措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：解决办法为乙方应加强对甲方提供的信息的审核，如发现虚假信息，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定用途使用融资资金：解决办法为乙方有权提前收回融资资金，并追究甲方违约责任。3.甲方提前还款：解决办法为乙方按约定的提前还款手续费收取相关费用。4.甲方未按约定时间还款：解决办法为乙方有权采取法律手段追讨逾期本金和利息。5.乙方未按约定提供融资与信贷服务：解决办法为甲方有权解除合同，并要求乙方承