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文档简介
房屋建造合同模板交通枢纽开发合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于乙方具有本项目房屋建造及交通枢纽开发的资质和能力;双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行本项目的设计、施工、监理等事宜达成如下协议:一、工程概况(1)房屋建造:包括住宅、商业、办公、公共设施等建筑的设计、施工、监理及验收;(2)交通枢纽开发:包括道路、桥梁、停车场、公共交通设施等的设计、施工、监理及验收。1.2工程地点:__________。1.3工程规模:总建筑面积__________平方米,其中住宅面积__________平方米,商业面积__________平方米,办公面积__________平方米,公共设施面积__________平方米。1.4工程总投资:人民币__________元(大写:_________________________元整)。二、合同价格及支付方式2.1本项目的合同价格为人民币__________元(大写:_________________________元整),其中包括设计费、施工费、监理费、验收费等。2.2甲方应按照双方约定的付款节点及时向乙方支付合同款项。具体付款节点及比例如下:(1)设计阶段完成后,支付合同价的30%;(2)施工阶段完成后,支付合同价的40%;(3)监理及验收阶段完成后,支付合同价的20%。2.3甲方支付的合同款项,乙方可依法开具正规发票。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程地点、工程规模、质量标准等要求,按时完成设计、施工、监理及验收工作。3.2乙方应确保本项目的设计、施工、监理及验收工作符合国家及地方法律法规、规范标准要求。3.3乙方应保证本项目的设计、施工、监理及验收质量,确保工程安全、环保、节能。3.4乙方应按照甲方的要求,及时提供工程进度报告、质量报告等相关资料。四、违约责任4.1乙方如未能按照本合同约定的时间节点完成设计、施工、监理及验收工作,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同价×0.05%×逾期天数。4.2乙方如未能保证本项目的设计、施工、监理及验收质量,导致工程出现质量问题,乙方应承担修复费用及因此产生的一切损失。4.3甲方如未能按照约定时间向乙方支付合同款项,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.甲方土地使用权证明2.乙方资质证明3.设计方案4.施工图纸5.监理计划6.验收标准7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成设计、施工、监理及验收工作2.乙方未保证设计、施工、监理及验收质量3.甲方未按约定时间向乙方支付合同款项4.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释:1.房屋建造:指在土地上新建住宅、商业、办公、公共设施等建筑物。2.交通枢纽开发:指新建道路、桥梁、停车场、公共交通设施等。3.设计费:指为本项目提供设计方案、施工图纸等所需的费用。4.施工费:指为本项目建造建筑物、安装设施等所需的费用。5.监理费:指为本项目提供监理服务所需的费用。6.验收费:指为本项目进行验收所需的费用。7.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商确定合理的工程进度,并采取措施加快进度。2.质量问题:乙方应及时修复质量问题,并承担相应损失。3.付款延误:甲方应按时支付合同款项,如有延误,支付违约金。4.设计、施工、监理及验收不符合要求:乙方应根据甲方要求进行整改,直至符合要求。5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有土地使用权,欲在土地上进行房屋建造及交通枢纽开发。2.乙方具有房屋
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