城市律师事务所租赁合同

城市律师事务所租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________租赁物信息：租赁物名称：_____________________租赁物地址：_____________________租赁物面积：_____________________租赁期限：租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________租金及支付方式：租金金额：_____________________租金支付方式：____________________租金支付周期：____________________租金支付账户信息：账户名称：________________________账号：____________________________开户行：__________________________押金：押金金额：_____________________押金退还方式：____________________合同解除和违约：1.在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给租赁方违约金，违约金为租金总额的______%。2.在租赁期限内，如租赁方提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为租金总额的______%。3.双方因不可抗力导致无法履行合同，可协商解除合同，互不承担违约责任。其他条款：1.租赁期间，租赁方应遵守出租方的管理制度，服从出租方的管理。2.租赁期间，租赁方不得将租赁物转租给第三方。3.租赁期间，租赁方应承担租赁物的维修费用。4.租赁期间，出租方应保证租赁物的正常使用。5.租赁期满后，租赁方应按照双方约定将租赁物恢复原状，并交还给出租方。6.本合同一式两份，双方各执一份。一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物验收报告4.租金支付证明5.押金支付证明6.合同解除证明7.违约金计算公式8.出租方管理制度9.租赁物维修记录10.租赁物恢复原状证明二、违约行为及认定：1.出租方提前解除合同：未经租赁方同意，提前解除合同的行为。2.租赁方提前解除合同：未经出租方同意，提前解除合同的行为。3.租赁方转租行为：未经出租方同意，将租赁物转租给第三方的行为。4.租赁方未支付租金：租赁方未能按照约定支付租金的行为。5.出租方未保证租赁物正常使用：出租方未能保证租赁物在租赁期间正常使用的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的当事人。2.租赁方：指租赁并支付租金的当事人。3.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：为确保租赁合同履行，租赁方支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定，按照约定或法律规定支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：提醒租赁方按时支付租金，如未能解决，可协商解除合同并扣除违约金。2.问题：租赁方转租租赁物。解决办法：立即制止转租行为，并要求租赁方承担违约责任。3.问题：出租方未保证租赁物正常使用。解决办法：要求出租方维修或更换租赁物，如未能解决，可协商解除合同并扣除违约金。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市律师事务所租赁办公空