教育项目管理风险控制租赁协议

教育项目管理风险控制租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就教育项目管理风险控制租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁物。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应按照甲方的指导和要求正确使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止盗窃、损坏等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3在租赁期限内，乙方对租赁物进行必要的维修和保养，费用由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁物在正常使用过程中出现故障的，甲方应负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。6.3本协议期满后，双方未续签新的租赁协议，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物维修保养记录3.租金支付凭证4.租赁物损坏赔偿协议5.租赁物保险单据6.甲方授权书（如有）7.乙方身份证明文件8.租赁合同续签申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过一个月未支付租金视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物：租赁物在租赁期限内出现故障，甲方未能及时维修视为违约。3.乙方使用租赁物不当：未经甲方同意，改变租赁物结构或性能视为违约。4.甲方未按约定履行维修责任：租赁物出现故障，甲方未能在规定时间内维修视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或根据协议收取滞纳金。2.租赁物出现故障：及时通知甲方，协商维修或更换租赁物。3.乙方使用不当导致租赁物损坏：乙方承担维修责任，必要时解除租赁合同。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.发生争议：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.教育项目合作方之