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文档简介
扩建工程施工合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)一、工程概述1.1工程名称:__________房屋扩建工程1.2工程地点:甲方位于__________的房地产1.3工程规模:根据甲方的需求,乙方负责对甲方现有房屋进行扩建,扩建后的房屋面积为__________平方米。1.4工程内容:包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、验收等全过程。二、工程费用及支付方式2.1工程总价款为人民币__________元(大写:_________________________元整),其中包括工程设计费、施工费、材料费、验收费等全部费用。2.2甲方应按照乙方提供的工程进度计划,分期支付工程款。具体支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的剩余40%。2.3甲方支付工程款时,应出具相应的付款凭证,乙方开具正规发票。三、工程期限3.1工程预计开工日期为____年____月____日,预计竣工日期为____年____月____日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前书面通知甲方,并说明理由。经甲方同意后,方可延期。3.3工程延期造成的损失由乙方承担。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,保证工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在工程进度达到50%时进行,竣工验收应在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程,乙方应负责整改,直至达到甲方满意为止。整改所产生的费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的5%。5.2乙方如因施工质量问题导致工程验收不合格,应向甲方支付违约金,违约金为工程总价的10%。5.3甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日千分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并办理移交手续后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年____月____日日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方房地产权属证明2.乙方施工资质证明3.工程设计方案4.工程预算书5.工程进度计划6.付款凭证7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。2.乙方施工质量问题导致工程验收不合格,视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房地产并需要进行扩建的一方。2.乙方:指具有扩建工程施工资质并承担施工任务的一方。3.工程总价款:指完成工程所需的全部费用,包括设计费、施工费、材料费等。4.违约金:指一方违约时,应向另一方支付的赔偿金。5.验收合格:指工程质量符合国家和行业相关标准、规范的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度计划,必要时甲方同意延期。2.工程质量问题:解决办法:乙方负责整改,直至达到甲方满意为止,整改费用由乙方承担。3.工程款支付滞后:解决办法:甲方按约定时间支付工程款,逾期支付的,应支付滞纳金。4.施工过程中出现争议:解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有房地产并需要进行扩建。2.
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