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文档简介
菜市场承包新动向合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(承包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(发包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意承包乙方管理的菜市场,就菜市场承包事宜,双方经友好协商,达成如下协议:一、承包范围1.1甲方承包的菜市场位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2甲方承包的菜市场包括__________个摊位,摊位面积分别为__________平方米。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自合同签署之日起计算。2.2承包期满后,如双方同意续约,应签订新的合同,并明确续约期限及条款。三、承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用,承包费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2甲方支付承包费用的期限为每季度末月__________日前。3.3乙方应提供合法的发票,甲方按约定时间支付承包费用。四、承包方的权利和义务4.1甲方享有承包期间菜市场经营权,并负责市场的日常经营管理。4.2甲方应确保菜市场的卫生、安全和秩序,保障消费者权益。4.3甲方不得在菜市场内进行违法经营活动,不得损害乙方权益。4.4甲方应按约定时间支付承包费用,如有违约,应支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。五、发包方的权利和义务5.2乙方应协助甲方办理相关证照,提供必要的行政支持。5.3乙方应对甲方的经营活动进行监督管理,确保市场经营秩序的正常运行。5.4如有不可抗力因素导致合同无法履行,乙方应与甲方协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(承包方):__________乙方(发包方):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.菜市场平面图2.菜市场摊位分布图3.菜市场设施设备清单4.承包费用支付凭证5.菜市场经营管理规定6.菜市场安全管理制度7.菜市场卫生管理制度8.菜市场商户守则9.菜市场应急预案10.相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付承包费用,视为违约。2.甲方在菜市场内进行违法经营活动,视为违约。3.甲方损害乙方权益,视为违约。4.乙方未保证菜市场设施设备齐全、功能正常,视为违约。5.乙方未协助甲方办理相关证照,视为违约。6.乙方未对甲方的经营活动进行监督管理,视为违约。7.双方未按约定时间履行合同义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.承包方:指承担菜市场经营管理的乙方。2.发包方:指拥有菜市场经营权的甲方。3.承包费用:指甲方支付给乙方的菜市场经营权使用费。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.补充协议:指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付承包费用。解决办法:乙方应及时提醒甲方,如甲方仍不支付,乙方有权终止合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:甲方在菜市场内进行违法经营活动。解决办法:乙方应立即制止,并向相关部门报告,要求甲方立即改正。3.问题:菜市场设施设备损坏或功能障碍。解决办法:乙方应及时维修或更换,确保设施设备正常运行。4.问题:甲方损害乙方权益。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方停止损害行为,并承担相应责任。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.菜市场经营管理承包2.菜市场摊位租赁经营3.菜
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